July 29, 2020 / 4:51 PM / 8 days ago

Colonial registra pérdidas a junio tras renegociar alquileres por el virus

28 jul (Reuters) - El resultado de la Inmobiliaria Colonial fue negativo en 26 millones de euros entre enero y junio, periodo en el cual el grupo tuvo que diferir o incluso bonificar los pagos de los alquileres debido al impacto de la pandemia de coronavirus en las cuentas de sus clientes.

En un comunicado enviado el miércoles a la CNMV, Colonial atribuyó la pérdida a la variación de valor de la cartera de activos. La empresa señaló que mantuvo negociaciones con el 41% de sus clientes en relación con sus alquileres, llegando a acuerdos con más del 80% de estos.

No obstante, Colonial dijo que la variación de valor no supone una salida de caja.

El impacto de estas negociaciones ascendió a un 2% de los ingresos por rentas anuales para la cuenta de resultados del ejercicio 2020, que en a junio ascendieron a 177 millones de euros.

Además, el grupo dijo que con los clientes más afectados por la crisis ha acordado diferimientos del pago de rentas en el corto plazo a cambio de extender la duración de los contratos actuales.

“La media de meses en que se han extendido los contratos se sitúa entre 24 y 36 meses, que ha resultado en 800 meses de duración adicional en la cartera de contratos correspondiente a aproximadamente 40 millones de euros de rentas futuras aseguradas”.

El grupo volvió a decir que todavía es prematuro para calcular el impacto final de la pandemia en sus resultados futuros, tras reconocer en mayo que podría afectar a un máximo del 6% de los ingresos en 2020 por las negociaciones contractuales que mantiene con aquellos clientes más afectados por la COVID-19.

En términos de solvencia, la inmobiliaria dijo que su situación financiera era sólida, con una liquidez actual de más de 2.488 millones de euros, de los que más de 700 millones son caja.

El beneficio operativo bruto (EBITDA) subió en el primer semestre un 5% hasta los 142 millones de euros. (Información de Darío Fernández; editado por Tomás Cobos)

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