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Sabadell traspasa su exposición inmobiliaria a Cerberus

MADRID, 19 jul (Reuters) - Tras meses de negociaciones, Sabadell anunció el jueves la venta de su exposición inmobiliaria a una filial de la firma estadounidense Cerberus Capital Management, una operación que se enmarca en el saneamiento de la banca española tras el profundo daño que provocó en sus balances la crisis inmobiliaria.

El banco español dijo que los activos inmobiliarios objeto de la operación tienen un valor bruto contable conjunto aproximado de 9.100 millones de euros y un valor neto contable conjunto aproximado de 3.900 millones de euros.

La venta implica provisionales adicionales por un impacto neto de unos 92 millones de euros y tendrá un impacto positivo de unos 13 puntos básicos en su ratio de capital Common Equity Tier 1 (fully loaded), uno de los parámetros de solvencia más seguidos en el sector.

La operación, que supone la desconsolidación de los activos del balance de Sabadell, se ha estructurado mediante la transmisión de dos carteras de activos inmobiliarios a una o varias empresas de nueva creación en las que Cerberus tendrá un 80 por ciento y Sabadell el 20 por ciento.

La sociedad Solvia Servicios Inmobiliarios, que seguirá estando controlada al 100 por cien por Sabadell, seguirá prestando servicios de gestión integral (“servicing”) de los activos afectados por la operación. (Información de Tomás Cobos Editado por Paul Day)

Breakingviews

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