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Noticias de Negocios

Las hipotecas en España caen un 18,4% en abril lastradas por el confinamiento

26 jun (Reuters) - El número de nuevas hipotecas constituidas sobre viviendas en España fue de 23.840 en abril, lo que supone un descenso interanual del 18,4%, en un mes en el que se notaron plenamente los efectos del confinamiento por el coronavirus en España.

FOTO DE ARCHIVO: Un hombre y una mujer con mascarillas caminan frente a una agencia inmobiliaria en Madrid, España, el 24 de abril de 2020. REUTERS/Susana Vera

El descenso en las cifras divulgadas el viernes por el Instituto Nacional de Estadísticas es mayor que la caída del 14,6% en marzo (que había puesto fin a tres meses de incrementos), tras la cuarentena nacional que se aplicó a mediados de marzo para contener la epidemia.

“Los datos de abril muestran el primer mes entero de confinamiento, ya que los datos de marzo recogían 15 días de normalidad y 15 días de estado de alarma. Durante este tiempo, muchas operaciones quedaron paradas ya que los notarios atendían solo aquellas operaciones que fueran urgentes, como es el caso de arras que estuvieran a punto de caducar”, dijo Anaïs López, directora de comunicación de Fotocasa.

Pese a ello, desde Idealista señalan que los datos aún no reflejan la totalidad del impacto del parón producido por el coronavirus, que “seguramente veamos en las cifras de mayo”.

Con todo, en Fotocasa prevén que la recuperación pueda ser más bastante más rápida y ágil de lo esperado.

“El interés que hay actualmente por la vivienda es muy alto y lo estamos viendo reflejado en nuestros datos tanto de tráfico como de contactos, que nos indican que los españoles están saliendo del confinamiento con una gran intención de buscar vivienda nueva. Habrá que ver si esta gran demanda de vivienda se acaba materializando durante los próximos meses”.

Desde este portal inmobiliario consideran que durante los próximos meses el mercado se encontrará tanto con demanda de vivienda que buscaba antes de la pandemia, como con nueva demanda de vivienda fruto del confinamiento, “ya que muchos españoles se han dado cuenta que su actual vivienda no se adapta a sus necesidades”.

SORPASSO DE LAS HIPOTECAS A TIPO FIJO

Al respeto de los tipos de interés, el INE señaló una media al inicio del 2,54% y un plazo medio de 23 años, mientras que el tipo de interés variable sobrepasó (50,6%) al tipo fijo (49,4%).

Para Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista, “las hipotecas fijas confirman el sorpasso sobre las variables, marcando de nuevo precios mínimos históricos, lo cual sin duda son buenas noticias y una gran opción para los consumidores”.

Información de Michael Susin; editado por Tomás Cobos

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