May 13, 2020 / 10:53 AM / 20 days ago

La cuarentena hunde la compra de viviendas en España

13 may (Reuters) - La compraventa de vivienda cayó en España un 18,6% interanual en marzo, y más de un 20% con respecto al mes anterior, en una clara consecuencia de la paralización de la actividad tras la declaración del estado de alarma debido a la crisis sanitaria.

“Muchas operaciones que ya estaban en marcha durante el mes de marzo se tuvieron que parar y las que aún no se habían iniciado y no eran de carácter urgente han quedado pospuestas hasta que se retome la normalidad en la actividad”, explicó Anaïs López, directora de comunicación del portal inmobiliario Fotocasa en una nota de prensa.

Un total de 34.806 compraventas se registraron en el mes de marzo —un 21,1% menos que el mes de febrero—, según datos publicados el miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), una cifra en operaciones similar a la que se alcanzó en diciembre de 2019 y que se atribuye a la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria, que hizo que muchas operaciones quedasen retrasadas, comenta el portal inmobiliario.

“Los datos de los próximos meses puedan reflejar estas operaciones que se hayan quedado pospuestas junto con las nuevas compraventas que se cierren”, dijo López.

El 18,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo fueron nuevas, mientras que el 81,7% fueron usadas. En todas las comunidades autónomas se registraron tasas negativas interanuales en cuanto al número de compraventas de viviendas en marzo, según el INE.

Desde Fotocasa advierten que el desplome se prevé más abultado en abril, debido a que sólo se pudieron atender casos esenciales, en comparación con marzo, donde sí hubo al menos medio mes de normalidad, hasta que se decretó el confinamiento el día 14 del mes.

RÁPIDA RECUPERACIÓN

A medida que se relaja el confinamiento en España —uno de los más estrictos de Europa— se prevé que se recuperen las operaciones que quedaron retrasadas junto con nuevas compraventas, por lo que desde el portal Fotocasa prevén que surja un nuevo impulso que favorezca la recuperación fruto del mismo confinamiento.

“En los próximos meses nos vamos a encontrar tanto con la demanda de vivienda que buscaba antes de la pandemia como una nueva demanda de vivienda fruto del confinamiento, ya que muchos españoles se han dado cuenta que su actual vivienda no se adapta a sus necesidades”, comentan desde Fotocasa.

“Esta demanda puede ser muy importante para la recuperación de la vivienda durante los próximos meses”. (Información de Andrea Ariet; editado por Tomás Cobos)

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