January 4, 2018 / 5:31 PM / in a year

ACTUALIZA 1-La demanda en el mercado oficinas en Madrid marca máximo en 10 años - informe

(Añade detalles de otro informe sobre el mercado de oficinas)

MADRID, 4 ene (Reuters) - El volumen de contratación de oficinas en Madrid registró en 2017 su volumen más alto en 10 años gracias en parte a la mayor demanda de las administraciones públicas, dijeron el jueves dos informes de las consultoras inmobiliarias BNP Paribas Real Estate y Cushman & Wakefield.

La división inmobiliaria de BNPP dijo el jueves que en 2017 se contrataron 525.000 metros cuadrados en la capital española, un aumento del 22 por ciento sobre el año anterior.

“(El volumen contratado) sitúa la demanda en máximos anuales desde 2007”, destacó el informe.

Entre las operaciones cerradas en la recta final del año figuraban 17.000 metros cuadrados contratados por el Ministerio de Hacienda en la parte septentrional de la zona de la Castellana y más de 34.000 metros cuadrados contratados por parte de la Comunidad de Madrid.

“El buen comportamiento se explica, en gran medida, por el retorno de las demandas por parte de las administraciones públicas”, dijo BNPP Real Estate.

El aumento de la demanda se vio acompañado por un crecimiento de los precios, que en las zonas “prime” se situaban en 31 euros/metro cuadrado, un aumento del 6,8 por ciento frente al último trimestre de 2016, aunque también se firmaron contratos de alquiler de oficinas a precios de hasta 36 euros/metro cuadrado en los mejores edificios del centro del distrito de negocios de Madrid.

“Estas cifras confirman el buen momento que está viviendo el mercado de oficinas en España, y la consolidación de una ciudad como Madrid que, por sus características, se posiciona como un foco de atracción de grandes empresas”, dijo Javier Bernades, socio y director de Business Space de Cushman & Wakefield en España.

Según esta consultora, hasta un 40 por ciento del total de las operaciones realizadas en Madrid se ejecutaron en el distrito CBD (el centro de negocios, entendido como el eje Castellana y el perímetro interior de la M-30). (Información de Robert Hetz; Editado por Inmaculada Sanz)

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below