November 28, 2017 / 11:06 AM / a year ago

La Sareb prepara la salida a bolsa de su Socimi con un traspaso de activos

MADRID, 28 nov (Reuters) - La Sareb, más conocido como el “banco malo” español, ha transferido a su socimi Témpore Propertis viviendas y anejos (trasteros y garajes) con un valor de 175 millones de euros, en un movimiento que anticipa la salida a bolsa de esta sociedad inmobiliaria.

Los 1.554 activos, de los que 1.383 son viviendas y el resto anejos (trasteros y garajes), con los primeros con los que cuenta Témpore, empresa que en un principio el ministro de Economía Luis de Guindos preveía estuviera cotizando en bolsa en 2017.

Sareb indicó en la nota de prensa continúa trabajando con sus asesores Renta 4 y Clifford Chance en la salida a cotización en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) de Témpore, “que se producirá en las próximas semanas, una vez queden completados todos los trámites necesarios”.

Fuentes conocedoras del proceso indicaron que la colocación en el mercado de Témpore se había parado temporalmente ante el impacto en los mercados de la elevada tensión separatista en Cataluña durante el mes de octubre.

El banco malo indicó que al frente de Témpore estará el director de alquileres de Sareb, Nicolás Díaz Saldaña.

Las socimi (Sociedades Cotizadas de Inversión en Mercados Inmobiliarios) son empresas con un régimen fiscal especial que han florecido con la recuperación de la economía y el sector en España, tras una larga sequía inversora provocada por el estallido de la burbuja inmobiliaria en 2007.

Se trata de sociedades enfocadas en el alquiler de inmuebles de alta rentabilidad -como centros comerciales o hoteles en grandes centros urbanos y zonas costeras- que han aprovechado el repunte del consumo y el tirón turístico del país.

Sareb -una sociedad creada en 2012 para absorber los activos inmobiliarios problemáticos de buena parte de la banca española y de esta forma sanear esas entidades- dijo que la gestión de esta cartera transferida ha sido asignada a Azora, que se encargará directamente de las labores de administración y comercialización de los activos.

La mayoría del capital de Sareb está en manos privadas (un total de 32 entidades entre bancos, aseguradoras, inmobiliarias y un grupo eléctrico), mientras que el 45,90 por ciento pertenece al Estado, a través del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB). (Información de Tomás Cobos; editado por Andrés González)

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