September 2, 2019 / 9:12 AM / 2 months ago

El precio de la vivienda en España echa el freno

2 sep (Reuters) - Tras un encarecimiento meteórico en los últimos años en el coste de la vivienda que ha reactivado el interés inversor en el mercado inmobiliario español, comienzan a aparecer síntomas de agotamiento en los precios.

Así lo refleja un informe publicado el lunes por el portal pisos.com, que señaló que la variación intermensual en el precio de la vivienda usada durante el mismo periodo ha sido negativa, con una caída del 0,08% respecto al mes de julio.

“Los precios han levantado el pie del acelerador, pero todavía es necesario impulsar el volcado de oferta para que las zonas que han encabezado los repuntes estos años se enfríen”, dijo Ferran Font, director de estudios de pisos.com.

“Se corre el riesgo de entrar en una fase de estancamiento si no se agiliza la concesión de licencias, un elemento clave para que la actividad inmobiliaria no pierda dinamismo (...) dado que el endeudamiento excesivo está bajo control gracias a la prudencia con la que está operando la banca, solo falta que la demanda solvente tenga más producto disponible”, dijo Font.

No obstante, otro informe publicado por el portal Idealista muetra que el precio de la vivienda usada en España registró un aumento intermensual del 0,6% durante el mes de agosto, situándose en una media de 1.749 euros por metro cuadrado.

Pese a la discrepancia en los datos de ambos portales, las dos cifras muestran que la tendencia en los precios del mercado tiende a la desaceleración.

Respecto a los máximos históricos, las cifras de Idealista reflejan un recorte del 14,8 por ciento en los precios de vivienda, que llegaron a mostrar caídas de en torno al 40% en la fase más aguda de la crisis del ladrillo español.

Pese a la diferencia en torno a la variación intermensual, ambos portales ofrecieron cifras prácticamente idénticas en cuanto a la variación interanual en el precio de la vivienda usada respecto a agosto de 2018: según Idealista se registró un aumento del 5,3% durante el periodo, mientras que el estudio de pisos.com señaló un aumento del 5,32%. (Información de Darío Fernández traducido por Tomás Cobos en la redacción de Madrid)

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