August 6, 2018 / 12:42 PM / 4 months ago

El precio del alquiler en España subirá anualmente un 6,1% hasta 2020 - informe

MADRID, 6 ago (Reuters) - El crecimiento del precio del alquiler triplicará la inflación en los próximos tres años por la oferta insuficiente, según un informe de la consultora JLL sobre el mercado residencial en España.

El crecimiento medio anual de la renta ascenderá al 6,1 por ciento entre 2018 y 2020, mientras que el precio de la vivienda subirá anualmente un 3,8 por ciento en este periodo, según el informe. “La creciente demanda está despertando el interés de inversores y estimulando la profesionalización del sector, con el desarrollo de Socimis especializadas y la entrada de inversores institucionales en un sector poco desarrollado en España hasta la fecha”, concluyó la consultora.

De hecho, en la actualidad la inversión inmobiliaria se centra en el sector terciario (oficinas, hoteles o centros comerciales) o en el desarrollo viviendas y chalets de propiedad privada.

El aumento de los precios inmobiliarios y de las rentas irá acompañado de un incremento del número de transacciones de compraventa de vivienda, según el informe, que pronostica unas 600.000 compraventas anuales de media entre 2018 y 2020.

El año pasado, la compraventa de vivienda había crecido un 16,3 por ciento a 532.367 unidades, el mejor año desde que estalló la burbuja en 2008. La vivienda de segunda mano creció en 2017 un 17,4 por ciento a 481.969 unidades, mientras que las compras de vivienda nueva aumentaron solo un 6 por ciento, una cifra insuficiente para absorber los pisos de nueva construcción que se suman a las viviendas sin estrenar heredadas de la burbuja inmobiliaria.

Según los últimos datos del Ministerio de Fomento, a finales de 2017 aún quedaban 476.000 viviendas sin estrenar en España, una reducción de apenas 15.000 unidades frente al ejercicio anterior. [bit.ly/2M5bv9z ] (Información de Robert Hetz Editado por Carlos Ruano)

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