May 14, 2018 / 11:01 AM / 5 months ago

El precio de la vivienda en alquiler aumenta un 6 pct interanual en abril

MADRID, 14 may (Reuters) - El precio de la vivienda en alquiler subió un 6,2 por ciento interanual durante el mes de abril, acumulando 38 meses consecutivos de alzas, según mostró el portal inmobiliario Fotocasa en una nota de prensa.

El precio medio aumentó un 4 por ciento mensual, situándose en 8,53 €/m2, una cifra que no se registraba desde el año 2010, dos años después del estallido de una crisis inmobiliaria que desplomó los precios y el volumen de transacciones de viviendas en España.

“El precio de los alquileres en España sigue encareciéndose, aunque a un ritmo más suave que hace un año, salvo en las principales capitales”, señaló en el comunicado Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.

A nivel mensual, aumenta el precio del alquiler en 16 comunidades, siendo Baleares (8,3%), Canarias (7,2%) y Madrid (4,7%) quienes lideran las alzas.

En cuanto a la comparación interanual, subió en 15 comunidades. Madrid y Valencia registraron las mayores alzas tras un crecimiento del 9,6 por ciento y 9,5 por ciento respectivamente. Por el contrario, Navarra presenta el descenso más acusado con una caída del 4,2 por ciento.

Por comunidades, Cataluña y Madrid se mantienen con los alquileres más caros. En el lado opuesto, Extremadura (70 €/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (5,10 €/m2 al mes) se quedan en la cola de la clasificación.

Toribio destaca que además de “Madrid y Barcelona, también hay regiones que ya comienzan a superar los precios máximos que se registraron en los años del boom, como es el caso de Baleares y la Comunidad de Madrid”.

La tendencia alcista y la rapidez de las subidas han arrojado dudas sobre la posibilidad de que se este creando una nueva burbuja inmobiliaria en España, especialmente en el mercado de arrendamientos, tras haber superado la profunda crisis en la que se sumergió el sector entre el 2008 y 2013. (Información de Irene Powers Rodríguez Editado por Tomás Cobos)

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