November 6, 2017 / 5:08 PM / 7 months ago

La incertidumbre de la crisis catalana golpea a su mercado inmobiliario

MADRID, 6 nov (Reuters) - El crecimiento del precio de la vivienda en Cataluña se ralentizó en octubre respecto a los meses inmediatamente anteriores, dijo el lunes el ministro de Fomento español, en una nueva muestra del impacto económico del choque de trenes entre el gobierno central y el regional.

En una presentación sobre un observatorio de alquiler, Íñigo de la Serna dijo que los precios de la venta de vivienda en Cataluña habían subido un 6,1 por ciento en octubre de 2017 respecto al año anterior, una “ralentización brusca” respecto a las cifras de los meses anteriores.

El ministro achacó esta ralentización a la deriva independentista en Cataluña, que ha desencadenado la peor crisis institucional de la historia de la democracia española.

El precio de la vivienda en Cataluña presentó un incremento interanual de más del 10 por ciento en los meses de junio, julio, agosto y septiembre, dijo el ministro citando datos del sector recopilados por Fomento.

Cataluña ha vivido un mes de octubre convulso en el terreno político, que arrancó con la celebración de un referéndum secesionista y desembocó en una declaración unilateral de independencia, tras lo cual el Gobierno central decidió intervenir la autonomía, destituir al Govern y convocar elecciones para el 21 de diciembre.

LA PREOCUPACIÓN CRECE EN EL SECTOR La incertidumbre en la región ha provocado un éxodo de más de 2.000 empresas, entre ellas referentes empresariales como Caixabank, Banco Sabadell o Gas Natural , en busca de certidumbre legal.

En sector inmobiliario, varias cotizadas están preocupadas ante el potencial impacto negativo que podría tener la amenaza independentista en sus cuentas.

La socimi Hispania anunció a finales de octubre que había decidido posponer al año que viene sus planes de desinversión de activos de oficinas ante la incertidumbre por el conflicto independentista en Cataluña.

Mientras, la promotora Aedas actualizó la semana pasada, pocos días después de debutar en bolsa, los riesgos que implica Cataluña para su actividad si la economía catalana se contrae como consecuencia de la crisis política.

“No podemos descartar un efecto de desaceleración como consecuencia de la agitación política, pero el efecto no ha sido significativo hasta ahora”, decía la firma en la publicación a principios de noviembre. De hecho, Aedas dijo que las preventas habían sido más fuertes en octubre que en septiembre.

La promotora Neinor también hacía referencia a la incertidumbre causada por el desafío independentista catalán en su informe financiero trimestral.

LA INCERTIDUMBRE COMO MAYOR AMENAZA

La incertidumbre que rodea la crisis catalana se sitúa en el núcleo de las preocupaciones que asuelan al sector inmobiliario, dijo De la Serna, en un sector que ve peligrar la inversión y estabilidad necesarias para sus proyectos cuando está empezando a recuperarse del estallido de la burbuja en 2008.

“La principal preocupación del sector es que se ralenticen los proyectos puestos en marcha, y que aquellos que están por ser iniciados no se inicien hasta que no haya unas garantías de estabilidad y de seguridad jurídica”, dijo De la Serna.

El ministro añadió que al sector también le preocupaba que la inversión, principalmente la extranjera, aplazase sus promociones a la espera de tener garantías de que estas pudiesen salir adelante.

La agencia de calificación crediticia Moody’s advirtió el lunes del riesgo que supone la incertidumbre derivada de la iniciativa independentista de Cataluña y destacaba el sector inmobiliario, entre otros.

“La inversión internacional en los activos de propiedad inmobiliaria, que habían empezado a recuperarse en 2015, pueden también verse afectados. Dichas dificultades podrían también afectar a las pymes de construcción y las pymes de promoción inmobiliaria”, dijo Moody’s en su comunicado. (Información de Carla Raffin. Editado por Andrés González y Emma Pinedo)

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below