31 de julio de 2009 / 14:11 / en 8 años

ACTUALIZA1 - Realia pierde 39 mlns eur a junio, refinancia deuda

* Refinancia deuda por importe de 1.021 mlns de euros,

prolonga vencimiento a 2012

* Coste de la nueva deuda, Euribor más 200 puntos básicos

(añade detalles, citas de analista y unifica despachos anteriores)

MADRID, 31 jul (Reuters) - La inmobiliaria Realia (RLIA.MC) dijo el viernes que ha perdido 38,8 millones de euros en el primer semestre de año frente a un resultado positivo de 37,8 millones del año anterior, lastrada por las provisiones realizadas por la pérdida de valor de sus activos y la fuerte caída de ventas.

En una nota a la CNMV, la inmobiliaria dijo que sus ventas en el periodo descendieron un 40,3 por ciento a 157,7 millones de euros, mientras su resultado bruto de explotación cayó un 48,8 por ciento a 63,2 millones de euros.

La inmobiliaria participada por FCC (FCC.MC) y Caja Madrid explicó que ha realizado provisiones por importe de 41,7 millones de euros y que sin tener en cuenta este efecto, la compañía habría perdido 8,5 millones de euros.

Tras varios meses de negociaciones con la banca, la compañía comunicó que ha llegado a un acuerdo para prolongadar el vencimiento de diversos préstamos por importe de 921 millones de euros y que ha logrado financiación adicional por parte de sus dos principales accionistas, FCC (FCC.MC) y Caja Madrid, de 100 millones de euros.

“Nos parece una muy buena noticia el acuerdo de reestructuración de la deuda alcanzado por Realia con sus bancos acreedores por los términos conseguidos, por la seguridad que consigue de cara a afrontar los próximos ejercicios y porque acaba con la incertidumbre financiera que rodeaba al valor”, dijo Banesto Bolsa en una nota.

DUPLICA LAS PREVENTAS

En plena crisis del sector inmobiliario es España, la inmobiliaria dijo que ha duplicado sus preventas de viviendas, hasta las 319, gracias a una política de precios a la baja.

“Por otro lado, aunque los resultados son malos, la evolución de las ventas (a pesar de los descuentos) y el comportamiento de los alquileres parece que aportan algo de optimismo de cara a los próximos trimestres. El impacto debería ser positivo en la cotización”, agregó Banesto.

Información de Andrés González, Editado por Jesús Aguado

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