25 de marzo de 2008 / 13:04 / hace 9 años

ACTUALIZA - Colonial salta un 15% en mercado especulativo

(Añade declaraciones de Colonial y otros detalles)

Por Carlos Ruano y Clara Vilar

MADRID, 25 mar (Reuters) - Las castigadas acciones de la inmobiliaria Colonial sumaban un 15 por ciento el martes entre especulaciones sobre las posibilidades de continuidad de su negocio tras el frustrado intento de compra del fondo árabe Investment Corporation of Dubai (ICD).

Después de retroceder más de un 25 por ciento en la última sesión bursátil, sus acciones llegaban a recuperar más de un 15 por ciento de su valor en la sesión del martes.

"Son tomas de posiciones aprovechando el fuerte descalabro. En el mercado se especula con las diferentes opciones que podrían garantizar la supervivencia o venta de la empresa", explicó un operador. "Lo único que parece claro en este momento es que el valor va a estar sometido a una fuerte volatilidad".

Tras marcar un máximo de 91 céntimos en la apertura, las acciones de Colonial se cambiaban a las 1340 de la mañana a 0,90 euros, un 15,38 por ciento por encima de la sesión anterior.

La semana pasada se rompieron las negociaciones para una oferta de ICD ante la imposibilidad de alcanzar acuerdos con los bancos acreedores de la inmobiliaria y sus principales accionistas.

Luis Portillo y la familia Nozaleda, titulares de una elevada deuda con acciones en garantía y de un porcentaje significativo del capital de la empresa, manifestaron que siguen "analizando otras alternativas que puedan conducir a la obtención de soluciones satisfactorias".

"La venta de activos parece una solución cada vez más factible", explicó un analista. La inmobiliaria, que arrastra un lastre de deuda de unos 9.000 millones de euros, ha admitido que puede vender activos para realizar beneficios.

"Colonial mantendrá su tradicional actividad de realización de beneficios mediante venta de activos maduros", dijo la empresa en un comunicado fechado el domingo. En este sentido, dijo que, fracasado el intento de compra de ICD, retomará los estudios para vender hasta un 33 por ciento de su filial francesa Société Foncière Lyonnaise (SFL) (FLYP.PA).

Al mismo tiempo, recuerda que este año únicamente debe enfrentar amortizaciones de 195 millones de euros.

NEGOCIACIÓN CON LOS BANCOS

"La sociedad sigue funcionando con normalidad, estamos negociando con los bancos y también teniendo los contactos normales en estos momentos", dijo a Reuters un portavoz de Colonial, que negó reuniones en Londres con los bancos acreedores que mencionaban el martes algunos medios.

El portavoz dijo que la empresa tiene convocada una reunión del consejo de administración, de carácter ordinario, el próximo 31 de marzo.

La inmobiliaria dijo el domingo que los bancos titulares del crédito sindicado de 6.400 millones de euros (Goldman Sachs (GS.N), Eurohypo EHYG.DE, Calyon y Royal Bank of Scotland (RBS.L)) "han reiterado por escrito su respaldo a la línea estratégica de la compañía".

Añadió que "corresponde a los gestores" llevar a la práctica el plan estretégico de la compañía en un claro mensaje a los accionistas principales - Luis Portillo y la familia Nozaleda- que hasta la semana pasada llevaron el timón de las negociaciones con el fondo árabe.

La inmobiliaria tiene activos valorados en más de 12.000 millones de euros. El grupo tiene 1,3 millones de metros cuadrados de oficinas alquilados principalmente en Madrid, Barcelona y París, que suponen un 70 por ciento del valor bruto de sus activos (GAV).

El 30 por ciento restante, corresponde a promoción y suelo, actividad más afectada en la desaceleración del sector inmobiliario y constructor español.

Colonial tiene un total de 2,7 millones de metros cuadrados de suelo. Un 68 por ciento del total se encuentra en Andalucía.

Además, controla un 90 por ciento de la mencionada SFL y un 15 por ciento del conglomerado constructor y de servicios FCC (FCC.MC).

Información de Carlos Ruano y Clara Vilar; Editado por Carlos Castellanos

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