20 de marzo de 2013 / 22:40 / hace 5 años

Banco malo español reduce ligeramente objetivo de rentabilidad

MADRID, 20 mar (Reuters) - El consejo de administración del banco malo aprobó en la noche del miércoles un nuevo plan de negocio que ajusta ligeramente a la baja el objetivo de rentabilidad de este vehículo a lo largo de sus 15 años de vida hasta el 13-14 por ciento desde el 14-15 por ciento anterior.

Un portavoz del banco malo explicó en la noche del miércoles que se trata de “un ligero ajuste que se debe básicamente a que ahora el vehículo ya cuenta con la totalidad de los activos y préstamos y por tanto se dispone de un conocimiento más granular de la cartera”.

En el mercado había muchas dudas sobre los objetivos de rentabilidad de este vehículo a la vista del deteriorado mercado inmobiliario en España.

El ministro español de Economía, Luis de Guindos, ya adelantó recientemente en una comparecencia en el Congreso que el Gobierno revisaría el plan de negocio del banco malo una vez hubiera terminado de recibir los activos y carteras de préstamos de todos los bancos nacionalizados y de aquellas entidades que habían precisado algún tipo de ayudas públicas

En un intento de calmar la incertidumbre sobre la actividad comercial de la Sareb, el ministro adelantó el martes pasado en una comisión del Congreso que la Sareb preveía realizar unas ventas de activos por 1.500 millones de euros en 2013.

En la noche del miércoles, un portavoz de la Sareb explicó en sus primeros cinco años de vida pretendía vender 42.473 unidades o viviendas - casi la mitad de su cartera de viviendas- y que la Sareb contempla que las tres cuartas partes de sus ingresos procedan de la venta de activos inmobiliarios y el resto por la vía de los préstamos.

Además, el banco malo español, establecido como una condición de Bruselas para la concesión un préstamo de hasta 100.000 millones de euros a la banca española, también prevé que una parte de las viviendas que gestiona sean destinadas al mercado de alquiler.

El banco malo ha recibido activos por un importe total de 50.449 millones de euros procedentes de entidades que han recibido ayudas europeas, con un descuento promedio sobre el valor bruto en libros en torno al 52 por ciento.

Sareb integra 200.000 activos adjudicados, de los que 107.000 son activos inmobiliarios y 76.000 son viviendas vacías. Además, incorpora 6.300 viviendas alquiladas y 14.900 solares.

Además, han sido transferidos a la Sareb 84.300 préstamos y 6.200 créditos. 

CONFLICTO DE INTERESES

Asimismo, el consejo de administración de Sareb aprobó el miércoles una política sobre “conflictos de intereses y de operaciones vinculadas” para preservar el interés de la compañía en la toma de decisiones por parte de los órganos de gobierno de la entidad.

“Esta política va más allá de las exigencias de abstención que impone la ley de sociedades de capital, dado que impide además que los consejeros afectados por un conflicto de interés puedan acceder a la información de la operación o decisión que está en discusión”, según su comunicado.

El consejo de administración de la Sareb está compuesto por 15 consejeros, de los cuales ocho son dominicales (en representación de los accionistas -- bancos y FROB--), cinco son independientes, además de la presidenta de la Sareb, Belén Romana, y el director general, Walter de Luna. (Información de Jesús Aguado; editado por Rodrigo de Miguel)

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