29 de octubre de 2012 / 16:53 / hace 5 años

Banco malo recibirá préstamos con descuento 46%, adjudicados 63%

MADRID, 29 oct (Reuters) - Los bancos españoles transferirán al banco malo los préstamos al sector promotor con un descuento medio del 45,6 por ciento sobre el valor original en libros, mientras los activos adjudicados se venderán a la entidad que aglutinará los activos “tóxicos” de la banca con descuento del 63,1 por ciento.

El banco malo ha sido diseñado para agrupar hasta 90.000 millones de euros en activos, aunque se espera una cifra final sustancialmente inferior, incluyendo activos de 45.000 millones de euros de las cuatro entidades nacionalizadas, a lo que se sumarán en 2013 los activos de otros grupos, dijeron responsables del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) y el Banco de España.

El banco malo tendrá unos activos de unos 60.000 millones de euros, dijo el subgobernador del Banco de España.

“Posteriormente (tras el traspaso de los activos en manos de las ya nacionalizadas), las entidades que requieran apoyo público para cubrir las necesidades de capital... deberán transmitir sus activos problemáticos y eso supondrá lógicamente un aumento del balance de la sociedad de gestión de activos, que podría situarlo en torno a 60.000 millones, quizás algo por encima”, dijo Fernando Restoy en rueda de prensa.

Restoy añadió que la rentabilidad esperada sobre el capital (ROE) del banco malo es de en torno al 14-15 por ciento en un escenario conservador,

“Yo creo que la estrategia de negocio de la sociedad de gestión de activos es de medio plazo y creemos que estamos en condiciones de que esta rentabilidad sea significativa”, dijo a preguntas de periodistas.

El director general del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB), Antonio Carrascosa, adelantó recientemente que el tamaño final del banco estaría entre 60.000 y 70.000 millones de euros.

Restoy añadió que se espera que los fondos públicos procedentes del fondo de rescate europeo lleguen a las entidades españolas nacionalizadas a finales de noviembre o principios de diciembre.

Según informó el FROB en una nota de prensa, los recursos propios del banco malo -denominado Sareb- serán de aproximadamente un 8 por ciento sobre el volumen de activos totales.

En el desglose de descuentos, el FROB indica que en el caso de los activos adjudicados, el descuento será del 79,5 por ciento para el suelo, del 63,2 por ciento para las promociones en curso y del 54,2 por ciento en viviendas terminadas.

En el caso de los préstamos, el descuento es del 32,4 por ciento para proyectos ya terminados y del 53,6 por ciento para créditos destinados a financiar suelo urbano.

En cualquier caso, las entidades no tendrán que soportar todo el peso del descuento en sus balances, ya que diversas normas emprendidas por el Gobierno les obligaron a adelantar provisiones por previsibles pérdidas.

Los descuentos exigidos por los dos decretos aprobados por el Gobierno este año -anteriores al rescate bancario y al ejercicio de estrés que realizó Oliver Wyman para determinar el déficit de capital de la banca- suponen un descuento sobre el valor bruto o de adquisición del 80 por ciento en suelo, 65 por ciento en promoción en curso y 35 por ciento en promoción terminada y vivienda. Estas exigencias obligaban a las entidades a tener unas coberturas del 45 por ciento sobre los 307.000 millones de euros de activos ligados al sector promotor que tiene la banca.

El banco malo es una de las condiciones impuestas a España por la eurozona para darle una línea de crédito de hasta 100.000 millones de euros con el fin de limpiar su enladrillada banca.

Actualmente planea sobre España la incertidumbre sobre una eventual petición de rescate soberano ante el nivel insostenible del coste de su deuda pública y las difíciles metas de consolidación fiscal.

(Información de Jesús Aguado, escrito por Tomás Cobos, editado por Feliciano Tisera)

Información de Tomás Cobos; editado por

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