9 de abril de 2010 / 20:15 / en 8 años

El ex jefe Fannie Mae se disculpa y culpa al modelo de negocio

WASHINGTON (Reuters) - El ex consejero delegado de Fannie Mae, la principal empresa de financiación hipotecaria y cuyas compras de préstamos para vivienda arriesgados llevaron a un enorme rescate del Gobierno, se disculpó el viernes por los fallos de la empresa y asumió parte de la responsabilidad.

<p>El ex consejero delegado de Fannie Mae, la principal empresa de financiaci&oacute;n hipotecaria y cuyas compras de pr&eacute;stamos para vivienda arriesgados llevaron a un enorme rescate del Gobierno, se disculp&oacute; el viernes por los fallos de la empresa y asumi&oacute; parte de la responsabilidad. En la imagen, el ex presidente y CEO de Fannie Mae Daniel Mudd realiza un juramento antes de comparecer ante el comit&eacute; de Investigaci&oacute;n de la Crisis Financiera en el Capitolio, el 9 de abril de 2010. REUTERS/Jim Young</p>

A pesar de la disculpas, Daniel Mudd, quien fue despedido del puesto de consejero delegado en septiembre de 2008 cuando reguladores tomaron el control de Fannie Mae, dijo que el modelo de negocios de la empresa creó una situación incontrolable.

“Yo era el consejero delegado de Fannie Mae y acepto la responsabilidad por lo que ocurrió en mi turno”, dijo Mudd en un testimonio ante el comité especial del Congreso que investiga la crisis financiera.

El ejecutivo dijo que la financiera no abandonó su meta de convertir en propietarios de casas a los más pobres de Estados Unidos, en su búsqueda de mayores ganancias, como han afirmado sus críticos.

“Se ha sugerido que Fannie Mae subordinó su misión a la persecución de mayores ganancias, pero yo no estoy de acuerdo”, indicó Mudd.

OBJETIVOS CONTRADICTORIOS

Mudd sostuvo que el colapso de la firma en última instancia derivó del modelo de negocios insostenible, consistente en una firma privada que buscaba ganancias pero con el objetivo público de elevar la posesión de viviendas.

“A Fannie Mae se le requirió expandir los préstamos, conservar capital mientras suministraba liquidez, para cumplir con las metas de viviendas para los necesitados, y servir a accionistas y propietarios por igual”, indicó Mudd.

El ex ejecutivo pidió disculpas por no equilibrar esas dos metas rivales y alabó a sus ex colegas por brindarle viviendas a millones de estadounidenses.

“Desearía haber podido mantener el delicado balance de papeles asignados a Fannie Mae, y lamento no haber podido”, dijo.

Al mismo tiempo, señaló que las tasas de posesión de viviendas eran muy altas antes de la crisis financiera y el gobierno ahora debe decir qué papel quiere jugar en la financiación de viviendas de Estados Unidos.

“Es imposible proyectar un camino futuro para Fannie y Freddie sin comprender qué queremos lograr con dar viviendas a nuestros ciudadanos y qué estamos dispuestos a arriesgar para hacerlo”, expresó, haciendo referencia a Freddie Mac, la empresa más pequeña que patrocina el Gobierno y fue creada a finales de la década del 1960 para competir con Fannie Mae.

Mudd dijo que el que era el regulador de la compañía, la Oficina de Supervisión de la Empresa de Vivienda Federal, dijo que los estándares de capital de Fannie Mae eran adecuados hasta que el Gobierno confiscó a las dos firmas en 2008.

James Lockhart, regulador de Fannie Mae y Freddie Mac hasta la intervención del Gobierno, dijo que el Congreso tendría que haber actuado antes.

Si el Congreso no hubiera esperado hasta julio de 2008 para aprobar la legislación destinada a lidiar con la inesperada crisis hipotecaria, el colapso no habría sido tan grave, sostuvo Lockhart.

“Es imposible decir si una aprobación previa (de la Ley de Vivienda y Recuperación Económica) habría prevenido la crisis de hipotecas y la burbuja inmobiliaria, pero ciertamente habría reducido los daños,” afirmó Lockhart ante el panel.

“Es muy posible decir que la oposición de las compañías a la legislación por tanto tiempo fue un gran error y extremadamente costoso para los accionistas,” señaló Lockhart.

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below