April 9, 2019 / 10:58 AM / in 4 months

El encarecimiento de la vivienda en España continúa su moderación en el primer trimestre

MADRID (Reuters) - El precio de la vivienda usada en España subió un 1,1 por ciento durante el primer trimestre de 2019, continuando de esta manera la tendencia de moderación experimentada en el trimestre anterior.

En esta imagen de archivo, un nuevo bloque de apartamentos en construcción en Barcelona, el 7 de noviembre de 2018. REUTERS/Albert Gea

Según el último índice de precios de Idealista, el encarecimiento de los últimos tres meses deja el metro cuadrado en 1.703 euros de media en España, lejos del máximo histórico de 2.053 euros de 2007, previo a la crisis.

“La tendencia para 2019 apunta a esta relajación en los precios, aunque las elecciones de abril y mayo serán la prueba de fuego para saber si se consolida o no”, explicó Fernando Encinar, jefe de estudios del portal inmobiliario, en el informe.

En el último trimestre de 2018 los precios subieron un 1,1 por ciento, por debajo del 1,9 por ciento, 1,8 por ciento y 3,2 por ciento de los trimestres previos.

Atendiendo a la variación anual, el incremento fue del 6 por ciento, por debajo de subidas de más del 8 por ciento en los dos trimestres anteriores.

Tras una devastadora crisis del sector entre 2008 y 2013, el mercado de la vivienda ha experimentado una reactivación sostenida tanto en precios como en el número de transacciones en los últimos años, hasta el punto de que algunos analistas han apuntado al riesgo de una nueva burbuja inmobiliaria.

BALEARES, LA REGIÓN MÁS CARA

A nivel autonómico, trece comunidades registraron subidas en el precio de la vivienda usada durante el invierno, con Canarias a la cabeza con un aumento del 3,5 por ciento.

Baleares se situó como la autonomía más cara, con una media de 2.959 euros el metro cuadrado, por delante de Madrid (2.758 euros/m2), País Vasco (2.549 euros/m2) y Cataluña (2.210 euros/m2).

Por ciudades, San Sebastián obtuvo el sello de capital española más cara (4.335 euros/m2), seguida de Barcelona (4.217 euros/m2) y Madrid (3.721 euros/m2).

“Las políticas municipales en cuanto a creación de vivienda nueva, el empuje del turismo y la capacidad para generar empleo podrían tensionar los precios en algunas capitales”, puntualizó Encinar. 

Información de Elena Rodríguez; Editado por Tomás Cobos

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