June 7, 2018 / 11:19 AM / a month ago

Los precios de vivienda siguen subiendo con fuerza en el primer trimestre

MADRID (Reuters) - El precio de la vivienda mostró una ligera moderación en el primer trimestre, aunque mantuvo el fuerte ritmo de encarecimiento de los últimos años que ha generado inquietud por la posibilidad de una nueva burbuja en España.

En la imagen de archivo, un edificio en la Gran Vía de Madrid. REUTERS/Susana Vera

Según dijo el Instituto Nacional de Estadística (INE), en el primer trimestre el índice general de vivienda aumentó un 6,2 por ciento interanual, frente al 7,2 por ciento del último tramo de 2017 y el 6,7 por ciento del tercer trimestre del año pasado.

“Pese a este menor crecimiento, los precios siguen subiendo a un ritmo intenso como consecuencia de la recuperación que vive el sector y la vuelta de la confianza en el sector inmobiliario en un contexto de mejora económica y de bajos tipos de interés”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.

No obstante, añadió Toribio, “la amenaza de una burbuja inmobiliaria generalizada aún está lejos, ya que los niveles de actividad, concesión de hipotecas e incluso precios son muy inferiores a lo que vivimos en el ciclo anterior. Pero hay que estar muy atentos, porque en determinadas zonas de las grandes ciudades, las subidas de precios son muy intensas y pueden provocar problemas”.

Esta analista indicó que el comportamiento de los precios sigue siendo muy dispar, con incrementos superiores al 8 por ciento en comunidades como Madrid, Cataluña y Baleares, que contrastan con alzas de menos del 1 por ciento en Extremadura y Castilla-La Macha.

Las subidas de precios y el regreso del interés inversor en la vivienda en España, tras una profunda crisis entre 2008 y 2013, han devuelto el optimismo al sector al tiempo que han generado dudas por la posibilidad de que se repita el desorbitado crecimiento cuyo colapso arrastró al conjunto de la economía hace una década.

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