March 8, 2018 / 10:36 AM / 4 months ago

Compraventas y precios confirman la pujanza del mercado inmobiliario español

MADRID (Reuters) - Dos indicadores publicados el jueves sobre el volumen de transacciones y la evolución del precio de las viviendas en España aportaban nuevas pruebas de la vitalidad de un sector que ha dejado atrás una profunda crisis y que para algunos genera incluso dudas sobre si está formando una nueva burbuja.

Imagen de archivo de grúas en una desarrollo inmobiliario al norte de Madrid. REUTERS/Andrea Comas

El Ministerio de Fomento dijo que en 2017 se vendieron 532.367 viviendas, un 16,3 por ciento más que en 2016, y el dato anual más alto desde 2008, año en que comenzó una crisis que arrasó el sector del ladrillo hasta 2013 y arrastró al conjunto de la economía a la recesión.

Según Fomento, en el cuarto trimestre del año pasado se mantuvo el buen ritmo, con la venta de 144.688 viviendas, lo que supone un crecimiento del 14,3 por ciento sobre igual trimestre de 2016.

También se conoció el jueves el índice de precios de vivienda de 2017 del Instituto Nacional de Estadística (INE), que reflejó un encarecimiento del 7,2 por ciento, lo que supone una intensificación de la tendencia de alzas reflejada a lo largo del año.

“La reactivación del mercado de la vivienda es un hecho y el mejor el mejor termómetro que refleja esta nueva realidad son los precios”, explica Beatriz Toribio, directora de estudios del portal inmobiliario Fotocasa, que sugiere que en materia de precios aún es pronto para hablar de una burbuja.

“2017 ha sido el año de la recuperación, aunque los niveles de actividad del sector y de precios aún están lejos de los máximos alcanzados en los años del boom”, dijo.

Esta analista también constata que se mantiene la brecha entre las grandes ciudades y principales destinos turísticos, zonas de gran pujanza, con el resto del país, donde la vitalidad del mercado es mucho menor, y prevé que el año actual mantenga la tendencia observada.

“En 2018 seguiremos asistiendo a subidas de precios porque si se mantiene el actual contexto económico e hipotecario, crecerá la demanda. Además, la vivienda nueva tendrá un papel más predominante”, dijo.

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