1 de septiembre de 2017 / 7:00 / hace 3 meses

El inmobiliario chino es fuente de riesgo financiero, según un responsable del banco central

BEIJING (Reuters) - El mercado inmobiliario de China se ha convertido en una fuente importante de riesgo financiero y Beijing no puede fiarlo todo a los ajustes de política monetaria para resolver los problemas “graves” causados ​​por el sector, escribió el viernes un responsable del banco central.

El mercado inmobiliario de China se ha convertido en una fuente importante de riesgo financiero y Beijing no puede fiarlo todo a los ajustes de política monetaria para resolver los problemas "graves" causados ​​por el sector, escribió el viernes un responsable del banco central. En la imagen, edificios residenciales en Beijing, China, el 10 de enero de 2017. REUTERS/Jason Lee/File Photo

Xu Zhong, jefe del departamento de análisis del Banco Popular de China, dijo en un artículo en una publicación del banco central que debería haber un impuesto a la vivienda para los propietarios a nivel nacional como una fórmula para tratar de controlar los precios.

Los propietarios de viviendas en China no pagan un impuesto recurrente, que técnicamente tienen en concepto de alquiler por hasta 70 años, a excepción de un número muy pequeño de excepciones en Shanghai y Chongqing, donde se han introducido ensayos para este tipo de tributos.

Xu también dijo que las autoridades deben mantener controles estrictos sobre los mercados inmobiliarios en las ciudades de primer y segundo nivel, donde se han producido los aumentos de precios más elevados.

Sus sugerencias se centraron en la necesidad de desarrollar un mecanismo a largo plazo que contribuya a una evolución saludable del mercado inmobiliario de China, que ha estado sujeto a varios ciclos de sobrecalentamiento y estrictas restricciones regulatorias durante la última década.

Los precios de la vivienda nueva en las principales ciudades subieron un 9,7 año con año en julio, mientras que el crecimiento de la inversión se frenó a un 4,8 por ciento, dijo la oficina de estadísticas.[nL4N1L02Z6]

“El sector inmobiliario tiene serios problemas como el acaparamiento de la inversión (frente a otras áreas), que impide la transformación y el desarrollo saludable de la economía, y es también una fuente importante de riesgos financieros”, escribió Xu.

El directivo achacó la burbuja inmobiliaria a la laxa supervisión del mercado financiero y la práctica de los gobiernos locales de elevar los precios en las subastas de terrenos, lo que limita la oferta, y dijo que el gobierno debe abandonar la práctica de usar las políticas de propiedad para influir en el desarrollo económico.

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