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Colonial reduce el beneficio neto un 99% a septiembre, el recurrente sube un 8%

El logo de la empresa inmobiliaria española Colonial al comienzo de la reunión anual de accionistas de la empresa en Madrid, España, el 24 de mayo de 2018. REUTERS/Sergio Pérez

12 nov (Reuters) - Inmobiliaria Colonial dijo el jueves que su beneficio neto se redujo a la mínima expresión en los nueve primeros meses del año, aunque el resultado recurrente aumentó un 8%, apoyándose en la mejora operativa en términos comparables y al ahorro en gastos financieros.

La parte baja de los resultados se vio lastrada por la variación en el valor de los activos, que junto con las desinversiones y otros factores no recurrentes provocó un impacto negativo de 105 millones de euros, aunque este importe no supone salida de caja.

El resultado neto fue de 5 millones de euros a septiembre, frente a los 393 millones registrados en el mismo periodo del año pasado, mientras que el resultado neto recurrente alcanzó los 112 millones de euros, un 8% más que en 2019.

En un comunicado a la CNMV, el grupo informó de un beneficio operativo bruto (EBITDA) de rentas aumentó un 2%, un porcentaje que ascendió al 3% en términos comparables. Los ingresos por rentas se estancaron en el contexto de la crisis del coronavirus, con un descenso del 0,9%, aunque subieron un 0,4% en términos comparables, hasta 260 millones.

Colonial dijo que ha firmado 26.600m2 de contratos entre nuevas altas y renovaciones, volumen similar al segundo trimestre del 2020 y superior al del primer trimestre 2020, cuando se firmaron 13.539m2. Los precios de alquiler firmados también se sitúan en línea con los niveles previos a la pandemia de COVID-19.

El grupo informó que las negociaciones ante la crisis del coronavirus para el diferimiento, a cambio de extender la duración de los contratos actuales, o bonificación de en pago de rentas para las empresas afectadas por los encierros se sitúa en un 3% de los ingresos por rentas anuales.

“La media de meses en que se han extendido los contratos se sitúa entre 24 y 36 meses, que ha resultado en 800 meses de duración adicional en la cartera de contratos correspondiente a aproximadamente 40 €m de rentas futuras aseguradas”, dijo la compañía.

Al cierre del tercer trimestre, la desocupación en inmuebles de alquiler del grupo se situaba en un nivel “estable” según la empresa del 4%.

Colonial también dijo que mantendrá en los próximos trimestres con una política de rotación de producto maduro, con un volumen de desinversiones adicional estimado en 300 millones.

Información de Michael Susin, editado por Tomás Cobos

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