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La compra de viviendas en España cayó un 39,2% en abril, su mayor descenso en 11 años

Una joven pasa por delante de una agencia inmobiliaria con anuncios de casas en alquiler o en venta en el centro de Madrid, el 27 de febrero de 2008. REUTERS/Andrea Comas

11 jun (Reuters) - La cifra de compraventas de vivienda en España registró en abril un descenso del 39,2% respecto a abril de 2019, el mayor descenso en once años, como consecuencia de las medidas de confinamiento para frenar la propagación del coronavirus.

Según los datos publicados el jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la cifra de las 25.042 operaciones cerradas durante el mes de abril es además la más baja en un mes de abril desde 2014 y la más baja de la serie histórica desde agosto de 2014, cuando se cerraron 23.645 compraventas.

La cifra representa una disminución anual del 44,5% tras sufrir una caída del 18,6% en marzo. El INE recuerda que la cuarentena nacional impuesta en España desde mediados de marzo y que solo comenzó a desescalarse en mayo obligó a que los trámites en los Registros de Propiedad durante el mes de abril se realizaran exclusivamente por correo electrónico o teléfono.

Según el INE, la venta de viviendas nuevas se desplomó un 41,3% interanual en abril, con 4.439 operaciones, el mínimo de la serie que comenzó en 2007, mientras que las de segunda mano cayeron un 38,8% interanual, su mayor bajada en 11 años.

Pese a este bache, especialistas del sector inmobiliário apuntan a un repunte del sector debido a la reanudación de las operaciones previas al estado de alarma y la búsqueda de viviendas fruto del período de confinamiento.

Fernando Encinar, jefe de estudios del portal de compraventa de viviendas idealista, dijo que “la realidad ha demostrado que la actividad, tanto de los profesionales inmobiliarios como en idealista, ha vuelto con fuerza durante la desescalada en los mercados con más demanda y es posible que veamos un proceso de recuperación más rápido del esperado en esos mercados”.

Por otro lado, Anaïs López, directora de comunicación del portal Fotocasa, explica que “muchos españoles se han dado cuenta que su actual vivienda no se adapta a sus necesidades”.

“Esta nueva demanda de vivienda junto con la compra por inversión puede ser muy importante para la recuperación del sector y de la economía durante los próximos meses”, dijo la directora.

Información de Michael Susin; traducido por Tomás Cobos

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