November 29, 2019 / 9:50 AM / 11 days ago

Las hipotecas se desploman en torno al 30% por segundo mes consecutivo en España

En la imagen de archivo, carteles mostrando las propiedades vendidas en una inmobiliaria en Madrid (España) el 8 de septiembre de 2014. REUTERS/Susana Vera

29 nov (Reuters) - La concesión de hipotecas constituidas sobre viviendas volvió a registrar en septiembre un descenso de alrededor del 30%, según datos publicados el viernes que revelan el impacto en el mercado de la nueva legislación sobre los préstamos para la compra de inmuebles.

Según el informe del Instituto Nacional de Estadística (INE), el número total de hipotecas concedidas para comprar casas en España en septiembre fue de 22.488, un 31,6% menos que en el mismo mes de 2018, tras experimentar en agosto una desplome interanual del 30%.

No obstante, el importe medio fue de 135.452, lo que supone un aumento anual 5,3%.

“A pesar del decalaje los datos muestran la misma situación que arrojaron los datos de compraventas hace algunas semanas: la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria provocó un súbito hundimiento de la concesión de hipotecas y pospuso el cierre de miles de operaciones”, dijo Fernando Encinar, jefe de estudios del portar inmobiliario idealista.

La nueva ley hipotecaria incluye una serie de medidas para aumentar la seguridad y la transparencia en las transacciones. Entre estas disposiciones está la obligación del cliente de acudir al notario para analizar la documentación remitida por el banco y la prohibición de las cláusulas suelo, lo que puede tener como consecuencia un menor número de préstamos concedidos al exigir un análisis más riguroso de la solvencia de los clientes antes de conceder las hipotecas.

“Confiamos en que volvamos a la normalidad del mercado, con crecimientos suaves tanto en compraventas como en la concesión de hipotecas, a partir de las próximas estadísticas que recogerán la normalización del proceso de aprobación e inscripción de los nuevos préstamos”, añadió Encinar.

Mientras el mercado inmobiliario español continúa en su quinto año de recuperación tras el desplome sufrido como consecuencia del estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008, las cifras anuales de hipotecas —en 2017 se firmaron 310.096, el número más elevado desde 2011— siguen aún lejos de los 1,2 millones de préstamos hipotecarios que se registraron en 2007.

Información de Aida Peláez; editado por Tomás Cobos

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below