November 14, 2019 / 8:38 AM / a month ago

Merlin aumentó el ebitda un 6,3% a septiembre

MADRID, 14 nov (Reuters) - El grupo inmobiliario español Merlin Properties dijo a última hora del miércoles que el resultado bruto de explotación o ebitda de los nueve primeros meses del año subió un 6,3% a 317 millones de euros, gracias a un incremento similar de los ingresos.

El logo de Merlin Properties en uno de sus edificios en Madrid el 23 de mayo de 2018. REUTERS/Sergio Perez

La cifra de negocio se elevó un 5,8% a 398 millones de euros.

El resultado neto, por contra, bajó un 37,4% hasta los 316 millones, en una comparativa lastrada por un importante beneficio extraordinario registrado en el periodo equivalente de 2018.

OPERACIÓN CHAMARTÍN

En la nota de resultados, Merlin indica que el Grupo San Jose aportó un 10% del proyecto Distrito Castellana Norte (DCN, promotora de la Operación Chamartín) en garantía de un préstamo de 86 millones de euros concedido por Merlin a la constructora. Este crédito se produjo tras la compra por Merlin de un 14,46% en DCN a San José por 169 millones de euros, operación que tuvo lugar en octubre.

Según dijo El Confidencial el jueves, esta semana se cumple el plazo que tiene BBVA para decidir si quiere ejercer su derecho de retracto en Distrito Castellana Norte (DCN), una opción que el banco habría optado por dejar pasar, dejando vía libre a Merlin con la compra del 14,46%.

Este acuerdo, añade el diario, ha puesto en valor la participación de BBVA, cuyo 75% de la promotora ha pasado de estar contabilizado en libros a 98 millones, a valorarse en 880 millones.

A finales de septiembre BBVA y Merlin abandonaron las conversaciones que mantenían para que el banco cediera a la inmobiliaria el control sobre el proyecto urbanístico Madrid Nuevo Norte, popularmente conocido como Operación Chamartín.

La Operación Chamartín, gestionada por DCN, es el mayor proyecto urbanístico en Europa, que prevé la construcción de más de 10.000 viviendas y una nueva ciudad financiera en el distrito norte de Madrid, junto a la estación de trenes de Chamartín.

El megaproyecto urbanístico, que entre otras obras comprende el soterramiento de las vías de tren para edificar un nuevo complejo urbanístico, echó a andar hace más de 25 años, si bien desde entonces ha tenido que hacer frente a numerosos problemas legales e incluso a su paralización.

Por otra parte, Merlin también informó de que ha aceptado un depósito asociado a la potencial venta de una cartera de oficinas no estratégica, por un importe superior a los 200 millones de euros y cuyo cierre se espera a finales de noviembre.

Información de Tomás Cobos; Editado por Darío Fernández

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