July 27, 2018 / 11:05 AM / 4 months ago

La concesión de hipotecas avanza hacia la normalización del mercado de crédito

En la imagen de archivo, un edificio en el centro de Madrid. REUTERS/Susana Vera

MADRID (Reuters) - La firma de nuevas hipotecas para la compra de viviendas en España se incrementó en mayo un 7,3 por ciento interanual en una nueva señal de la reapertura de la financiación bancaria.

Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas concedidas para la compra de viviendas en España, que ha crecido en cuatro de los últimos cinco meses, fue de 31.166 en mayo y el capital prestado ascendió a 3.648 millones de euros.

Al calor de estos datos, Fernando Encinar, jefe de estudios del portal inmobiliario Idealista, señalaba que “por primera vez desde 2011 se han superado las 30.000 hipotecas concedidas en un mes, lo que supone un paso adelante en la normalización del sector”.

Asimismo, las hipotecas a tipo fijo han alcanzado en mayo su máximo histórico en una muestra de la “madurez” y la “prudencia” de entidades y consumidores, destaca Encinar. Este tipo de préstamos ha ganado peso en el mercado hipotecario ante la perspectiva de tipos de interés más altos en el futuro, después de que el BCE los haya mantenido en mínimos históricos durante años.

La tendencia positiva de la concesión de créditos para hipotecas se explica por la liquidez del mercado y los bajos tipos de interés, dijo Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.

“En un momento de precios del alquiler muy altos, según nuestros datos un 54 por ciento de los españoles considera que compensa más pagar una hipoteca que alquilar”, añadió Toribio.

Según los datos publicados el viernes, el capital prestado en hipotecas para comprar viviendas creció en mayo un 10,3 por ciento interanual, con un aumento en 45 de los 48 últimos meses. La hipoteca media tenía en dicho mes un importe de 117.044 euros al 2,62 por ciento de interés durante 23 años.

El mercado inmobiliario español ha entrado en su quinto año de recuperación tras el desplome sufrido como consecuencia del estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008, aunque la cifra de hipotecas (310.096 en 2017, la más elevada desde 2011) sigue aún lejos de las 1,2 millones de firmas que se registraron en 2007.

Información de Alba Calejero; Editado por Tomás Cobos

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