May 11, 2018 / 8:08 AM / 2 months ago

La compraventa de viviendas baja en marzo por primera vez en 10 meses

MADRID (Reuters) - La compraventa de viviendas en España bajó en marzo un 3,1 por ciento, su primer descenso interanual tras 10 meses de alzas, que los expertos atribuyeron a una tendencia a la estabilización del mercado inmobiliario y en menor medida a factores estacionales.

En la imagen, una zona en construcción en Madrid, el 23 de enero de 2017. REUTERS/Juan Medina

Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados el viernes, en marzo se registraron un total de 39.579 compraventas de viviendas, de las cuales un 17,8 por ciento fueron operaciones de vivienda nueva, y un 82,2 por ciento de vivienda usada.

La cifra de marzo supone un descenso del 4,6 por ciento frente a la del mes anterior y es la segunda caída consecutiva en cifras mensuales, después de que en enero se alcanzara la cifra de compraventas más elevada desde mayo de 2008.

“El mercado de la vivienda se está normalizando, avanza en su recuperación. Pero ésta será lenta y moderada, además de selectiva según las zonas. La tendencia es positiva y se está consolidando”, dijo Beatriz Toribio, responsable de Estudios del portal inmobiliario Fotocasa.

Toribio relacionó también en parte el retroceso a un factor estacional provocado por la celebración de la Semana Santa en marzo, aunque desde el portal Idealista destacaron que “resulta complicado” atribuir el descenso exclusivamente a la estacionalidad.

“En cualquier caso, no parece que nos encontremos ante un cambio de tendencia del sector”, dijo Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista.

Pese al retroceso, la compraventa de viviendas ha aumentado un 11,6 por ciento en los tres primeros meses del año, de acuerdo al INE.

Tras años de dura crisis con ajustes de precios de hasta el 40 por ciento, el sector inmobiliario repunta paulatinamente al calor de la recuperación económica, sin embargo las cifras siguen estando lejos de las más de 100.000 operaciones mensuales que se realizaban en los años previos a 2008, cuando estalló la burbuja inmobiliaria en España.

Por regiones, el mayor crecimiento interanual de compraventa de viviendas se produjo en Aragón, Murcia y Castilla-La Mancha.

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