February 13, 2018 / 8:22 AM / 6 days ago

La compraventa de viviendas alcanzó en 2017 su mayor nivel en nueve años

MADRID (Reuters) - Las compraventas de viviendas en España alcanzaron en 2017 un nivel máximo no visto desde 2008, confirmando la buena marcha del sector inmobiliario tras años de fuertes ajustes.

Según datos del Instituto Nacional de Estadística difundidos el martes, el año pasado se registraron 464.423 compraventas, una cifra que supuso un aumento interanual del 14,6 por ciento y que encadena cuatro años de alzas.

“El dato refleja el buen momento que vive el sector inmobiliario como consecuencia de la vuelta del interés por la compra de vivienda en un contexto de mejoría económica, del empleo y consolidación de la financiación”, dijo Beatriz Toribio, directora de Estudios y Asuntos Públicos del portal inmobiliario Fotocasa.

El aumento de las compraventas se debió fundamentalmente al tirón de las viviendas de segunda mano, el segmento más representativo del mercado inmobiliario nacional, y que supusieron un 82,1 por ciento del total.

El 17,9 por ciento restante fueron operaciones sobre vivienda nueva, que no obstante aumentaron un 10,8 por ciento en el total del año tras seis años de caídas.

“El hecho de que la obra nueva vuelva a crecer es una señal inequívoca de la buena salud de la que goza el sector, aunque los datos son todavía modestos en las zonas con mayor demanda”, dijo Fernando Encinar, jefe de estudios del portal Idealista.

En los datos correspondientes al mes de diciembre, la compraventa de viviendas subió un 9,2 por ciento respecto al mismo mes de 2016.

Así, en el último mes del año se registraron 32.211 compraventas de viviendas, un 17,8 por ciento de las cuales fueron nuevas y un 82,2 por ciento usadas.

Tras años de dura crisis con ajustes de precios de hasta el 40 por ciento, el sector inmobiliario se recupera paulatinamente al calor de la recuperación económica, aunque las compraventas siguen lejos de las más de 100.000 operaciones mensuales que se realizaban en los años previos a 2008, cuando estalló la burbuja inmobiliaria en España.

“Son datos que prueban que aunque los incrementos son muy abultados, el nivel de actividad aún es bajo. El sector se está recuperando lentamente del letargo en el que estuvo sumido durante años, pero lo hace de forma lenta y moderada”, agregó la responsable de Fotocasa.

En datos desglosados por comunidades autónomas, las compraventas crecieron en todas ellas, con Castilla-La Mancha (24,7%), Madrid (18,9%) y Comunidad Valenciana (18,1%) a la cabeza de las operaciones.

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