November 29, 2017 / 10:48 AM / 8 months ago

Las hipotecas frenan su subida en septiembre pero sigue la tendencia positiva

MADRID (Reuters) - Las hipotecas sobre viviendas en España inscritas en el mes de septiembre moderaron su crecimiento respecto al mes anterior aunque siguieron consolidando su avance al aumentar un 9,2 por ciento en comparación con el mismo mes de 2016, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) difundidos el miércoles.

Una mujer cruza una calle frente a un bloque de pisos prácticamente vacío en la ciudad de Seseña, en Madrid, el 11 de mayo de 2012. REUTERS/Paul Hanna

En el noveno mes del año, el total de hipotecas sobre viviendas inscritas fue de 29.388, con un importe medio de 123.649 euros - el más elevado desde febrero de 2009 - que supone un aumento anual del 9,6 por ciento, según los datos del INE.

Aunque la cifra supone un retroceso respecto al aumento interanual del 29,1 por ciento registrado en agosto, analistas atribuyeron la caída al tradicional descenso de operaciones realizadas durante los meses de verano.

“La tendencia y las perspectivas son positivas porque hay financiación, optimismo entre los principales agentes del sector y la situación económica acompaña. La vivienda vuelve a despertar interés ante inversores y particulares, pero la recuperación será lenta y moderada e irá por zonas”, dijo Beatriz Toribio, responsable de Estudios del portal inmobiliario Fotocasa.

El dato de hipotecas sobre vivienda es uno de los barómetros del sector inmobiliario español, que atravesó una aguda crisis tras el estallido de la burbuja de precios en 2008 y fue especialmente dura hasta 2013, arrastrando al sector bancario y al resto de la economía.

En un mercado de hipotecas muy competitivo marcado por unos tipos de interés en mínimos históricos, se ralentizó la tendencia al alza del número de hipotecas firmadas a tipo fijo, una modalidad que hace pocos años era prácticamente inexistente.

En septiembre, las hipotecas constituidas sobre viviendas a tipo fijo se elevaron hasta el 36,6 por ciento, frente al máximo del 40,4 por ciento registrado en agosto.

“Tanto el importe medio como el capital prestado siguen arrojando números que dibujan un porvenir ‘dulce’ para el mercado de la vivienda. Además, la hipoteca fija sigue ganando terreno, configurando hipotecas responsables y sin sobresaltos”, dijo Ferrán Font, responsable de estudios del portal pisos.com.

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