23 de noviembre de 2017 / 13:47 / hace 23 días

El precio de la vivienda sube un 2,7% interanual en el tercer trimestre

MADRID (Reuters) - El precio de la vivienda libre en España aumentó en el tercer trimestre de 2017 un 2,7 por ciento interanual, en línea la tendencia alcista de los últimos trimestres, dijo el jueves el ministerio de Fomento.

Una mujer cruza una calle frente a un bloque de pisos prácticamente vacío en la ciudad de Seseña, en Madrid, el 11 de mayo de 2012. REUTERS/Paul Hanna

Tras 26 trimestres de caídas interanuales del precio de la vivienda, desatadas a finales de 2008 tras el estallido de la burbuja inmobiliaria, el trimestre entre julio y septiembre de este año es el décimo consecutivo en el que se registra una variación anual positiva de los precios.

“Sin duda los datos son positivos, pero lamentablemente hablan de una situación pasada y no sirven para analizar el momento actual”, dijo el jefe de estudios del portal inmobiliario Idealista, Fernando Encinar.

“La incertidumbre política que se vive en Cataluña desde el mes de septiembre se ha trasladado también al mercado inmobiliario y todo hace presagiar que podría lastrar el buen momento en el que se encontraba el sector”, añadió Encinar.

Doce de las 17 comunidades autónomas que hay en España registraron crecimientos interanuales, destacando Madrid, Cataluña y Canarias con unos incrementos del 6,5, 6,2 y 5,5 por ciento, respectivamente.

Frente al trimestre anterior, los precios también han seguido la tendencia alcista, aumentando un 0,7 por ciento.

El precio medio del metro cuadrado se situó en el tercer trimestre en los 1.540 euros, un 5,8 por ciento por encima de los mínimos históricos alcanzados en el tercer trimestre de 2014, cuando España todavía atravesaba una crisis económica.

Sin embargo, el precio medio de este tercer trimestre todavía está un 26,7 por ciento por debajo del máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008, cuando el mercado se encontraba en el punto álgido de la burbuja inmobiliaria.

Según los datos publicados por Fomento, basados en el precio de las viviendas tasadas por las distintas sociedades de tasación que se integran en La Asociación de Análisis del Valor (AEV), se calcula que entre el máximo de 2008 y el mínimo de 2014 se produjo una caída de los precios de alrededor del 30,7 por ciento.

Sin embargo, los datos de otras agencias con datos basados en distintas formas de medición apuntan a una caída del valor de la vivienda durante la crisis de más del 40 por ciento.

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