3 de noviembre de 2017 / 15:38 / hace 18 días

España endurece las condiciones a la banca con la nueva ley hipotecaria

MADRID (Reuters) - El Gobierno español aprobó el viernes un proyecto de Ley que endurece las condiciones y obliga a una mayor transparencia a las entidades financieras españolas a la hora de conceder hipotecas.

Imagen de archivo de Bernardita Bindang, de 42 años, mirando por la ventana de su casa a la espera de ser deshauciada en Madrid el 18 de noviemrbe de 2014. REUTERS/Andrea Comas

La nueva norma, que debe ser aprobada por las cámaras pero que cuenta con un “amplio consenso político”, según el Gobierno, suprimirá comisiones y amplía los importes impagados necesarios para que el banco pueda ejecutar la hipoteca del préstamo y por tanto quedarse con la vivienda.

El hundimiento del sector inmobiliario y la crisis económica que expulsó del mercado de trabajo a millones de españoles hicieron que decenas de miles de ciudadanos perdieran su vivienda al no poder pagar la hipoteca y, en algunos casos, todavía debían fondos a la entidad.

Esto puso a la banca en el punto de mira del descontento social, sobre todo tras el rescate bancario con dinero público.

El nuevo proyecto de Ley también busca incentivar el traspaso de préstamos de tipo variable a tipo fijo, eliminando las comisiones a partir del tercer año y rebajando los gastos de notaría y registro.

En España más del 80 por ciento de los contratos hipotecarios son a tipo variable.

La legislación velará por una mayor transparencia, obligando a las entidades a entregar al cliente la documentación detallada con la oferta vinculante al menos siete días ante, sobre todo con la existencia de cláusulas “potencialmente sensibles”, como las cláusulas suelo que han generado gran controversia y han obligado a la banca a pagar a sus clientes centenares de millones de euros.

“Durante esos siete días previos a la firma del contrato, el notario asesorará de forma gratuita y verificará mediante acta que el consumidor ha recibido y comprende las consecuencias jurídicas y económicas del contrato que va a firmar”, indicó el ministerio de economía.

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