3 de abril de 2017 / 10:17 / en 8 meses

El precio de la vivienda siguió cayendo en el primer trimestre

MADRID (Reuters) - El precio de la vivienda usada en España cayó un 2,2 por ciento durante el primer trimestre de 2017 y se mantiene por debajo del nivel de hace diez años, cuando comenzó el estallido de la burbuja inmobiliaria, según Idealista.

El precio de la vivienda usada en España cayó un 2,2 por ciento durante el primer trimestre de 2017 y se mantiene por debajo del nivel de hace diez años, cuando comenzó el estallido de la burbuja inmobiliaria, según Idealista. En esta imagen de archivo, viviendas en Madrid, 14 de octubre de 2016. REUTERS/Andrea Comas

El último índice de precios del portal inmobiliario, publicado el lunes, revela que la bajada interanual es del 2,5 por ciento, y que en los primeros tres meses del año solo las islas y Aragón consiguieron aumentar sus precios.

En este primer trimestre, los precios subieron un 4,4 por ciento en Baleares, un 0,5 en Aragón, y un 0,1 en Canarias. En Cantabria no se movieron y en todas las demás comunidades se redujeron, principalmente en Navarra (-3,4 por ciento), Asturias (-2,9), Castilla La Mancha (-2,5), Madrid y Cataluña (-1,8 en ambas).

El precio del metro cuadrado se sitúa en 1.513 euros. El País Vasco sigue siendo la autonomía más cara (2.478 euros por metro cuadrado). Le sigue la Comunidad de Madrid (2.332), Baleares (2.060) y Cataluña (1.867). La más baratas son Castilla La Mancha (896), Extremadura (932) y Murcia (1.005).

Al mismo tiempo, el informe señala que los precios siguen por debajo de los de 2007, cuando comenzó el derrumbe de un sector que no comenzaría a mostrar señales de reactivación hasta 2013: son un 12,9 por ciento más bajos en Barcelona, un 27,7 por ciento en Madrid y un 45,1 por ciento en Valencia.

El informe registra bajadas, a pesar de que la mayoría de estudios hablan de subidas, debido, según Idealista, a que tiene en cuenta el precio de oferta de todas las viviendas del mercado y no solo el de las que han encontrado comprador.

“De esta manera se refleja mejor lo que para nosotros es una realidad incontestable y es que la normalización del mercado se está produciendo a diferentes velocidades”, aclaró el jefe de estudios de Idealista, Fernando Encinar.

Este mismo lunes se conoció, el Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario de Sociedad de Tasación, que mostraba una subida del precio de la vivienda en la segunda mitad de 2016 del 1,5 por ciento, mientras que en el conjunto del año pasado el alza sería del 2,5 por ciento.

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