13 de enero de 2017 / 12:58 / hace un año

Los precios de la vivienda subirán más de un 3% este año, según un estudio

MADRID (Reuters) - La mayoría de los principales directivos del sector inmobiliario español prevé que los precios de la vivienda experimenten subidas superiores al 3 por ciento este año, reveló el viernes un estudio de la consultora CBRE, en una muestra más de la recuperación de un mercado que llevaba ocho años a la deriva.

La mayoría de los principales directivos del sector inmobiliario español prevé que los precios de la vivienda experimenten subidas superiores al 3 por ciento este año, reveló el viernes un estudio de la consultora CBRE, en una muestra más de la recuperación de un mercado que llevaba ocho años a la deriva. En la imagen de archivo, grúas de construcción en un lugar de construcción a las afueras de Madrid. REUTERS/Susana Vera

Según el Barómetro Inmobiliario de la consultora CBRE, que recoge la opinión de 100 grandes directivos del sector, el 49 por ciento de los consultados cree que el incremento de los precios residenciales estará entre el 3 y el 6 por ciento en 2017, mientras que otro 23 por ciento cree que será incluso superior.

De acuerdo con las impresiones recogidas por el estudio, esta subida de los precios del mercado residencial vendrá acompañada a nivel general de una tendencia al alza en las rentas del alquiler, de la demanda y de las rentabilidades prime.

“Las grandes ciudades son las que evolucionan más rápido”, dijo en una rueda de prensa el presidente de CBRE España, Adolfo Ramírez. “Además, los productos inmobiliarios empiezan a tener un elemento de diferenciación de servicio mucho más potentes”, añadió en relación con la proliferación de productos inmobiliarios de carácter mixto.

El mercado inmobiliario español ha comenzado a recuperarse en los últimos años, después del estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008.

Numerosos estudios han puesto en evidencia la consolidación de un mercado a varias velocidades, con subidas en las grandes ciudades, las islas y ciertos puntos turísticos y caídas en localidades más pequeñas y las regiones con amplio stock de vivienda y baja actividad económica.

RETOS Y OPORTUNIDADES

En contraste con el año anterior, cuando primaba la incertidumbre respecto al escenario político nacional, el sector inmobiliario centra ahora su preocupación más allá de sus fronteras.

El 58,1 por ciento de los consultados considera que la inestabilidad política internacional es “bastante preocupante”.

En cuanto a la salida de Reino Unido de la Unión Europea, un 42 por ciento augura un impacto negativo, mientras que solo un 16 por ciento cree que podría ser beneficioso para España.

Los datos del informe indican que las oficinas siguen acaparando el mayor apetito inversor, seguidas por el segmento residencial. Además, el estudio destaca el aumento del interés por el sector industrial-logístico.

Estos pronósticos apuntan a que los inversores privados, las promotoras, las SOCIMIS y las inversiones internacionales tendrán mucho protagonismo. “Estas previsiones parecen mostrar una línea continuista respecto a 2016”, dijo Ramírez.

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