5 de junio de 2015 / 9:02 / hace 2 años

La ejecución de hipotecas sobre vivienda habitual cae en el inicio de 2015

MADRID (Reuters) - Los bancos iniciaron un total de 8.802 ejecuciones de hipotecas sobre viviendas habituales en España en el primer trimestre de 2015, lo que supone un 6,9 por ciento menos que hace un año, dijo el viernes el Instituto Nacional de Estadísticas.

Los bancos iniciaron un total de 8.802 ejecuciones de hipotecas sobre viviendas habituales en España en el primer trimestre de 2015, lo que supone un 6,9 por ciento menos que hace un año, dijo el viernes el Instituto Nacional de Estadísticas. En la imagen, pertenencias de una familia en la calle tras un desahucio de una vivienda en Madrid, el 16 de febrero de 2015. REUTERS/Susana Vera

Contando las realizadas sobre fincas, solares o viviendas de personas jurídicas, el total de hipotecas ejecutadas en el inicio del año se elevó a 30.952, lo que supone un 5,2 por ciento menos que hace un año.

Las ejecuciones hipotecarias se dispararon en el país durante la crisis económica, la mayoría de ellas vinculadas a préstamos contratados en el momento álgido del boom inmobiliario, justo antes de que estallara la burbuja del mercado del ladrillo.

Seis de cada 10 ejecuciones hipotecarias iniciadas en el arranque de este año correspondieron a hipotecas constituidas entre los años 2005 y 2008, según los datos del INE.

No todas las ejecuciones -un procedimiento que supone la orden de entrega de un inmueble hipotecado a una entidad financiera por incumplimiento de pagos- acaban en el lanzamiento o desahucio del propietario.

Los desahucios se han convertido en una de las consecuencias más duras de la crisis, provocando protestas y campañas ciudadanas pidiendo medidas para aliviar las cargas familiares y poner más viviendas a disposición de los sectores más desfavorecidos.

Ante el incremento de estos dramas sociales, el INE empezó el año pasado a publicar trimestralmente esta estadística que recoge el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias que se inscriben en los registros de la propiedad.

ESTADÍSTICAS JUDICIALES

El Banco de España y los órganos judiciales publican sus propios datos sobre el mercado inmobiliario, y precisamente el Consejo General del Poder Judicial hizo público el viernes su propio informe sobre ejecuciones hipotecarias y lanzamientos o desahucios.

Según el estudio “Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales”, en el primer trimestre se iniciaron 20.201 ejecuciones hipotecarias, lo que supone una disminución interanual del 16,6 por ciento.

Sin embargo, estos datos reflejan que el número de desahucios practicados –que afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo a viviendas- fue de 18.869, lo que supone un incremento del 2,1 por ciento respecto al inicio de 2014.

Andalucía, la Comunidad Valenciana y Cataluña sumaron el 61,2 por ciento de las ejecuciones hipotecarias, mientras que en esta última se produjeron el 23,4 por ciento de los lanzamientos practicados.

La estadística judicial recogió también el número de concursos presentados en el primer trimestre del año, que cayó un 21,8 por ciento con respecto al año pasado, hasta 1.718, lo que supone la menor cifra desde el cuarto trimestre de 2010.

En cuanto al número de demandas por despido presentadas en los juzgados en los tres primeros meses del año, éstas disminuyeron por séptimo trimestre consecutivo, hasta 28.775, un 16,2 por ciento menos que las presentadas en el mismo periodo de 2014.

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