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Metrovacesa vuelve a beneficio trimestral tras más de 2 años

MADRID, 29 abr (Reuters) - Tras más de dos años de pérdidas trimestrales, Metrovacesa MVC.MC anunció el jueves que ha registrado un beneficio neto atribuible de 8,9 millones de euros entre enero y marzo de 2011 gracias a la reducción de gastos.

En el primer trimestre de 2010 la inmobiliaria -que registraba pérdidas trimestrales desde el último trimestre de 2008- perdió 8,2 millones de euros.

Pese a un descenso del 41,1 por ciento en sus ingresos hasta 72,6 millones de euros, la reducción de gastos de explotación e intereses financieros por la deuda permitieron al grupo mejorar un 36,7 por ciento su EBITDA (resultado bruto de explotación) hasta 30,5 millones de euros excluyendo la variación en el valor de los activos.

El grupo explicó la caída en los ingresos por “los menores ingresos provenientes del área de promoción como consecuencia de la fuertereducción del stock de viviendas en venta”.

El margen bruto mejoró un 13,6 por ciento a 38,3 millones, los gastos generales y de personal cayeron un 31,6 por ciento a 7,8 millones de euros, mientras que las pérdidas financieras netas se redujeron un 18,9 por ciento a 33,8 millones de euros.

Asimismo, la variación positiva en el valor de mercado en activos contribuyó a la recuperación, al pasar de -38 millones en enero-marzo de 2010 a 18,4 millones en los tres primeros meses de 2011.

Tras la reevaluación de sus activos, el EBITDA subió hasta 48,8 millones, frente a pérdidas de 15,7 millones un año antes.

La deuda neta a final del primer trimestre ascendía a 5.681 millones de euros, frente a 5.726 millones de euros en diciembre del año pasado.

A mediados de este mes Metrovacesa dijo que los tribunales británicos habían aprobado su plan de refinanciación de un crédito sindicado por 3.200 millones. Además, el grupo dijo que contemplaba también la refinanciación de la gran mayoría de los préstamos bilaterales por importe de cerca de 2.500 millones de euros. [ID:nLDE73H1YE]

Breakingviews

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