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Blackstone incentiva con devoluciones la venta de propiedades en España

MADRID, 6 oct (Reuters) - El gigante de las inversiones Blackstone está ofreciendo incentivos a los compradores mientras trata de acelerar la venta de 8.400 propiedades en España en medio de la recesión más profunda del país desde que hay registros por la pandemia de coronavirus.

FOTO DE ARCHIVO: Cartel de "se vende" en la ventana de una agencia inmobiliaria en Madrid, España, el 22 de octubre de 2018. REUTERS/Susana Vera

Dos filiales del fondo de inversión estadounidense, Aliseda y Anticipa, dijeron el martes que reembolsarían a los compradores hasta una décima parte del valor de los inmuebles que vendan en caso de que éstos se deprecien por encima de ese porcentaje en los tres meses posteriores al cierre de la transacción.

Blackstone compró una participación de control en 2007 en la cartera inmobiliaria conocida como “Quasar” del Santander, que a su vez se había hecho con los inmuebles en el marco de la compra del malogrado Banco Popular por el precio simbólico de 1 euro en 2016.

Aliseda tomó el control de la cartera y la puso a la venta en 2018, pero muchas propiedades siguen en el mercado mientras la pandemia de COVID-19 hunde a España en una profunda recesión económica.

La cartera está valorada en 1.035 millones de euros (1.220 millones de dólares), de los cuales 640 millones están gestionados por Aliseda, que ha puesto a la venta 5.700 propiedades.

Hola Pisos, la plataforma comercial de Anticipa, está vendiendo 2.700 propiedades, valoradas en 395 millones.

Para decidir si un comprador puede optar al reembolso del 10%, Blackstone consultará el índice de precios compilado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana español para cada provincia.

El director de comunicación de Aliseda, Jaime Navarro, dijo que la oferta no implica una predicción de que los precios caerán en los próximos meses, y que su empresa no ha hecho previsiones en ese sentido.

Sin embargo, hay señales de que la parálisis económica de España está perjudicando al sector inmobiliario.

La presencia de fondos como principales propietarios de inmuebles en España es un tema controvertido. En marzo, el Gobierno decretó una moratoria de cuatro meses en el alquiler de los inquilinos cuyos propietarios poseían ocho o más propiedades.

($1 = 0,8480 euros)

Información de Clara-Laeila Laudette; información adicional de Inti Landauro; escrito por Clara-Laeila Laudette; editado por John O’Donnell y Mark Potter, traducido por Michael Susin en la redacción de Gdansk

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