ACTUALIZA 1-La compraventa de viviendas crece en España un 11,1 pct en 2015

miércoles 10 de febrero de 2016 11:34 CET
 

(Añade citas, datos por comunidades autónomas, vivienda usada y nueva)

MADRID, 10 feb (Reuters) - La compaventa de viviendas registró en el conjunto 2015 un crecimiento del 11,1 por ciento, según datos publicados el miércoles por el INE que confirman la reactivación inmobiliaria en España.

Las transacciones de viviendas ya registraron un leve incremento en 2014, del 2 por ciento, tras descensos del 1,9 por ciento en 2013 y el 11,5 por ciento en 2012.

"La estadística confirma la buena senda tomada por el sector durante el pasado año, superando el hito de las 350.000 viviendas vendidas", dijo, Fernando Encinar, jefe de estudios del portal idealista.com.

Tras años de dura crisis en el sector que llevó a un ajuste de precios que alcanzó el 40 por ciento en algunas zonas, los datos recientes siguen apuntando hacia un ligero repunte de la actividad, al calor de la recuperación económica del país.

"A pesar de que la tasa ha crecido un 11,1 por ciento, el número de operaciones cerradas es similar al registrado en 2011 y es un 54 por ciento inferior al registrado en el pico de la burbuja en 2007, lo que confirmaría que estamos en un proceso de normalización del mercado en vez de en los inicios de una nueva burbuja", agregó Encinar.

En el mes de diciembre, la compraventa cayó un 3,9 por ciento intermensual y subió un 6,8 por ciento interanual. Un 20,2 por ciento compraventas en este mes son de viviendas nuevas, mientras que el 79,8 por ciento son usadas.

La venta de vivienda usada subió un 37,2 por ciento en 2015 mientras la vivienda nueva cayó un 33,7 por ciento.

"El tirón que ha protagonizado la vivienda usada se explica por su amplia oferta, gran parte de ella en manos de los bancos, el mayor margen de negociación en el precio y los menores impuestos con los que está gravada", explicó Beatriz Toribio, responsable de estudios del portal fotocasa.es. "Todo ello la hace mucho más atractiva para los compradores".

Por Comunidades Autónomas, las tasas de variación anual más altas de compraventa de viviendas registradas se dieron en Asturias (35,6 por ciento), Cataluña (18 por ciento) y Baleares (14 por ciento).

Por otro lado, las que registraron la mayores variaciones negativas fueron Extremadura (-27,2 por ciento), Navarra (-15,6 por ciento) y La Rioja (-5,6 por ciento). (Información de Tomás Cobos y María Vega; editado por Blanca Rodríguez y Emma Pinedo)