Colonial gana 559 mlns eur a junio por Asentia y aumento valor activos

martes 29 de julio de 2014 19:41 CEST
 

MADRID, 29 jul (Reuters) - Inmobiliaria Colonial informó el martes de un beneficio neto atribuible de 559 millones de euros en el primer semestre del año favorecido por la desconsolidación de Asentia y el incremento del valor de sus activos, que en España ha sido el primero desde el inicio de la crisis.

En el periodo equivalente del año pasado, la consolidación de Asentia -su filial de activos tóxicos, en la que aparcó los activos de suelo y promociones- hizo que la inmobiliaria se anotara una pérdida de 308 millones de euros.

Sin tener en cuenta esta segregación y la revalorización de activos, la inmobiliaria catalana ha conseguido en la primera mitad de 2014 un beneficio neto recurrente de casi 8 millones de euros, frente a la pérdida de 1 millón de euros a junio de 2013.

La desconsolidación de Asentia, en la que pasó de tener la totalidad a menos del 17 por ciento en dos meses a principios de año, fue uno de los elementos que facilitó la entrada de inversores como Juan Miguel Villar Mir, ahora máximo accionista y vicepresidente de Colonial, y la recapitalización de la empresa.

El resultado bruto de operación a junio se mantuvo igual respecto al mismo periodo de 2013, situándose en 79 millones de euros.

La inmobiliaria informó de que el valor de sus activos al cierre del primer semestre de este ejercicio asciende a casi 5.600 millones de euros, un aumento del 6,5 por ciento sobre el mismo periodo de 2013.

Además, destacó que en España la cartera de activos ha aumentado un 3,6 por ciento interanual en estos seis meses, la primera vez que registra cifras positivas desde el estallido de la burbuja inmobiliaria en 2007.

Colonial atribuyó la subida al creciente interés de los inversores por activos prime en Madrid y Barcelona, en un momento de creciente apetito por el mercado inmobiliario español después de una caída de los precios de hasta el 40 por ciento en siete años.

La deuda neta del grupo a junio es de 2.487 millones de euros, un descenso respecto a los 3.549 millones de euros con los que cerró el primer trimestre.

Este año Colonial obtuvo un préstamo sindicado por 1.040 millones de euros, que junto con una ampliación de capital de 1.263 millones más le permitió repagar un crédito sindicado anterior, como parte de las condiciones impuestas por los nuevos inversores, entre los que también está el fondo soberano de Catar.

La empresa catalana, cuya filial SFL acaba de formalizar la venta de su 30 por ciento en Siic de Paris al grupo francés Eurosic, lanzó recientemente una oferta condicionada por la filial de patrimonio de la española Realia. (Información de Teresa Larraz Mora; editado por Tomás Cobos)