19 de julio de 2013 / 11:34 / hace 4 años

ACTUALIZA 1-Precio vivienda España acumula caída 29,5% en crisis

(Añade datos de portal inmobiliario)

MADRID, 19 jul (Reuters) - El derrumbe de los precios de la vivienda en España desde que comenzara a resquebrajarse la gigantesca burbuja inmobiliaria a finales de 2007 continúa su deriva bajista indicando que el sector aún tiene un largo camino por delante antes de levantar el vuelo.

Según datos divulgados el viernes por el Ministerio de Fomento, los precios de la vivienda libre acumulaban a finales de junio una caída del 29,5 por ciento desde que alcanzara su techo en el primer trimestre de 2008.

En este contexto, el índice general de precios de vivienda bajó un 2,4 por ciento en el segundo trimestre del año, con un descenso interanual del 7,6 por ciento.

Según Fomento, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre se situó en 1.481,7 euros, con una variación trimestral del -2,5 por ciento e interanual del 7,8 por ciento.

En cuanto a la vivienda protegida, el precio medio del metro cuadrado en el segundo trimestre fue de 1.125,5 euros, un 0,1 por ciento inferior a la del primer trimestre de 2013. En términos interanuales, la caída fue del 2,7 por ciento.

El sector inmobiliario en España se ha visto dañado por el efecto de una larga crisis económica que en cinco años ha arrojado dos periodos de recesión acompañados de un colapso crediticio que todavía persiste.

FOTOCASA VE PANORAMA MÁS SOMBRÍO

En un comunicado emitido tras conocerse los datos trimestrales de Fomento, el portal inmobiliario fotocasa.es dijo que el ajuste de los precios del sector inmobiliario español continuará hasta el año 2014.

"Los datos que ofrece el Ministerio de Fomento se basan en la información que proporcionan las tasadoras, cuyas valoraciones suelen ser superiores a la realidad que vive el mercado, donde los vendedores se ven obligados a ajustar mucho más los precios", dijo Fotocasa.

El portal inmobiliario indicó que esta circunstancia es debida a la pérdida del poder adquisitivo de los hogares así como a la ausencia de ayudas fiscales y a la agresiva política de precios de los bancos para dar salida a sus stocks.

En base a estos argumentos, el portal inmobiliario indicó que la caída de los precios en el segundo trimestre alcanzó el 11,8 por ciento interanual, superior en cuatro puntos porcentuales apuntados por Fomento.

En esta misma línea, los datos de fotocasa.es reflejan que desde los máximos históricos registrados en el segundo trimestre de 2007, el precio de la vivienda ha sufrido un ajuste del 40,2 por ciento frente a la caída acumulada del 29,5 por ciento apuntada por el Ministerio de Fomento. (Información de Manuel María Ruiz; editado por Tomás Cobos)

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