ANÁLISIS- Mercado de suelo amenaza con nuevos sustos a la banca

martes 23 de julio de 2013 10:18 CEST
 

* Coberturas para suelo podrían resultar insuficientes

* Mucho crédito a suelo pasará a adjudicado de banca y SAREB

* Expertos ven valor cero en muchos terrenos

* SAREB y bancos buscan alternativas para dar salida a suelos

* Bancos se lanzan a promover en zonas con demanda de viviendas

Por Jose Elías Rodríguez y Tomás Cobos

MADRID, 23 jul (Reuters) - La absoluta parálisis del mercado de suelo en España, paradigma perfecto de la debacle del sector inmobiliario, plantea interrogantes sobre la profundidad de la limpieza realizada en las carteras bancarias y amenaza con exigir nuevos esfuerzos de ajuste a entidades financieras y al banco malo.

En un momento de deterioro del negocio y crecientes exigencias regulatorias, la enorme exposición a un activo tan ilíquido como consecuencia del pinchazo inmobiliario podría resultar una losa muy pesada en los balances de los bancos pese a las elevadas coberturas ya introducidas.

"Aunque los requerimientos de capital y provisiones apuntan a ser muy altos, la mayor parte de estos suelos no tiene ni tendrá valor en el muy largo plazo, y en estos casos, las coberturas podrían llegar a ser insuficientes", dice Luis Rodríguez de Acuña, director financiero de la consultora RR de Acuña y Asociados.   Continuación...