ACTUALIZA 1-FCC ve cercano acuerdo refinanciación en Realia

miércoles 20 de marzo de 2013 15:42 CET
 

(Añade contexto)

MADRID, 20 mar (Reuters) - FCC espera cerrar en los próximos días un acuerdo para refinanciar una deuda a tres años por más de 800 millones de euros de Realia, su joint venture inmobiliaria con la nacionalizada Bankia.

"Estamos en las últimas fases de llegar a un acuerdo, que esperamos antes del 27 de marzo, para refinanciar la deuda por tres años", dijo Víctor Pastor, el responsable de finanzas de FCC en la presentación del nuevo plan estratégico del grupo constructor.

Realia, que tenía a finales de 2012 una deuda financiera de 2.168 millones, se encuentra en el proceso de negociación para reestructurar la deuda de su negocio residencial (847 millones de euros) con el sindicato de bancos acreedores.

Pese a haber sufrido un fuerte deterioro de su negocio por la grave crisis que atraviesa desde 2008 el sector inmobiliario español, el grupo cuenta con la ventaja de su presencia en París y de un importante peso en España del negocio de alquiler de oficinas y centros comerciales, uno de los que mejor ha resistido el pinchazo de la burbuja.

La cartera de activos se sitúa en 3.537 millones de euros, un 41 por ciento de los cuales se encuentra en París a través de su filial francesa Siic de Paris.

Con todo, en 2012 Realia perdió 319,2 millones de euros debido a una floja evolución del negocio y a un ajuste en la valoración de los activos.

Realia está controlada por la nacionalizada BFA-Bankia (27,65 por ciento del capital) y FCC (27,65 por ciento), aunque ambos grupos han indicado su intención de incluir la inmobiliaria entre sus desinversiones futuras.

"La desinversión se realizará en coordinación con Bankia" dijo el consejero delegado de FCC, Juan Béjar, en una conferencia con analistas para explicar su plan a 2015, que contempla desinversiones por unos 2.200 millones de euros.

La venta por parte de Bankia forma parte de su plan para deshacer todas sus participaciones empresariales, en el marco del programa de recapitalización con dinero público europeo.

Las acciones de Realia cotizaban sin cambios el miércoles, tras subir un 24 por ciento en los últimos tres meses. La capitalización bursátil asciende a 223 millones de euros. (Información de Andrés González y Tomás Cobos,; editado por Carlos Ruano Navarro)