Realia pierde 319,2 mlns euros en 2012 tras ajustar activos

viernes 1 de marzo de 2013 09:35 CET
 

MADRID, 1 mar (Reuters) - Realia perdió en 2012 319,2 millones de euros debido a una floja evolución del negocio y a un ajuste en la valoración de los activos, según la inmobiliaria, que trata de renegociar su deuda bancaria.

"Como consecuencia del cambio de criterio en la valoración, y de la negativa evolución de las perspectivas para el mercado residencial, la valoración de la cartera de suelo de Realia ha pasado de 1.152 millones de euros en diciembre de 2011 a 486 millones de euros en diciembre 2012, una caída del 58 por ciento en términos comparables", dijo el grupo.

Además, los resultados se han visto afectados por la no activación de una parte de los créditos fiscales generados en el ejercicio por un importe de 54,4 millones de euros, dijo Realia.

Los ingresos de alquileres descendieron un 0,2 por ciento a 173 millones, aunque según la empresa en términos globales y subieron un 1,4 por ciento en términos comparables en 2012 gracias a la buena evolución del mercado de oficinas de París.

Al igual que otras inmobiliarias afectadas por la grave crisis del sector en España, Realia se encuentra en el proceso de negociación para reestructurar la deuda de su negocio residencial (847 millones de euros, que vencieron a 31 de diciembre de 2012) con el sindicato de bancos acreedores.

La inmobiliaria reiteró que ha logrado la aceptación de un 93,55 por ciento de los acreedores (5 de los 7 bancos) para un compromiso de espera stand-still), vigente hasta el día 27 de marzo de este año, para negociar entretanto la reestructuración de la deuda.

"La compañía considera, dado el alto porcentaje de entidades que han suscrito el acuerdo, que podrá finalizar el proceso de reestructuración de su deuda con anterioridad a fecha de vencimiento del compromiso de espera suscrito", señaló.

La deuda financiera neta del grupo se situó a finales de 2012 en 2.168 millones de euros, mientras que la cartera de activos inmobiliarios tenía un valor de 3.537 millones de euros, un 41 por ciento de los cuales se encuentra en París a través de su filial francesa Siic.

Realia está controlada por la nacionalizada Bankia y FCC, aunque la entidad financiera ya ha anunciado su intención de desinvertir en sus participaciones en otras empresas. (Información de Tomás Cobos; editado por Carlos Castellanos)