Alemanes recurren a comprar viviendas por bajos tipos de interés y altos alquileres

domingo 24 de abril de 2016 17:55 CEST
 

* Precios vivienda alimentados por dinero barato BCE

* Inmigración y trasvase demográfico a ciudades elevan alquileres

* Boom de la construcción impulsará crecimiento en 2016

* Bundesbank, cada vez más preocupado por burbuja inmobiliaria

Por Michael Nienaber

BERLÍN, 24 abr (Reuters) - Al contrario que sus padres, que vivieron de alquiler toda su vida, Sebastian, un residente en Berlín, vive en su propio apartamento y está pensando comprar una segunda propiedad en la capital alemana como una inversión para complementar su futura pensión.

Alemania ha sido durante décadas un país de inquilinos y ahorradores prudentes, pero cada vez un mayor número de alemanes están comprando viviendas, no sólo para ser propietarios sino en busca de rentabilidad de inversión que ya no pueden obtener con los ahorros en el banco.

El cambio hacia un planteamiento más estadounidense o británico a la propiedad está siendo alentado por las políticas de dinero barato del Banco Central Europeo y la subida del precio de los alquileres, sobre todo en las ciudades alemanas.

Una creciente población urbana y una alta tasa de inmigración están presionando un mercado de viviendas donde la tasa de construcción llevaba años siendo baja.   Continuación...