ACTUALIZA 1-España desincentiva concesión hipotecas a más 30 años

miércoles 30 de enero de 2013 18:57 CET
 

* Limita intereses demora a 3 veces interés legal del dinero

* Juez podrá condonar parte de hipoteca pasados 5 años de la ejecución

* Limitará participación de bancos en tasadoras (Añade detalles)

MADRID, 30 ene (Reuters) - El Gobierno español aprobó el miércoles un proyecto que busca limitar el drama de los desahucios y también aumentar la prudencia bancaria desincentivando la concesión hipotecas a más de 30 años al pretender que estos préstamos no puedan ser titulizados.

"Con la finalidad de introducir mayor prudencia financiera proponemos limitar a 30 años el plazo máximo al qe se puedan conceder préstamos hipotecarios para vivienda habitual que pueda ser objeto de cobertura en las emisiones de cédulas hipotecarias", dijo el ministro de Economía, Luis de Guindos, en el Congreso antes de la votación del proyecto.

En España es una práctica habitual dentro del sector bancario la titulización de paquetes de préstamos hipotecarios ofrecidos como garantía para captar capital institucional con las llamadas cédulas hipotecarias.

Además de limitar el plazo de las hipotecas titulizables, el Gobierno pondrá freno a los intereses de demora hasta tres veces el interés legal del dinero y reforzará la independencia de las sociedades de tasación limitando al 10 por ciento desde el 25 por ciento actual la participación de los bancos en las mismas, obligando asimismo al banco a aceptar una tasación homologada aportada por un cliente.

El Real Decreto obedece al drama social de los desahucios, que han ocupado gran parte del debate público y político en los últimos meses y que ha desembocado en un acuerdo con los bancos para poner en mercado 6.000 viviendas en alquiler a precio reducido dirigidas a los casos de desahucio más dramáticos.

El Gobierno también ha aprobado una serie de medidas encaminadas a limitar la carga de los individuos que pierdan su vivienda por el impago de la hipoteca.   Continuación...