Merlin y Metrovacesa crean un nuevo líder del negocio de alquiler en España

martes 21 de junio de 2016 18:51 CEST
 

* Grupo fusionado tendrá valor neto activos (NAV) de 4.927 mln eur

* Bancos accionistas de Metrovacesa tomarán 31,2% de Merlin

* Santander será principal accionista del nuevo grupo

Por Robert Hetz

MADRID, 21 jun (Reuters) - Merlin dijo el martes que ha suscrito un acuerdo de integración con Metrovacesa y sus principales accionistas, Banco Santander, BBVA y Popular con el objetivo de crear el mayor grupo inmobiliario español de activos en alquiler.

La actividad se concentrará en dos sociedades, una con los activos residenciales y otra con los patrimoniales con unos activos netos conjuntos de 4.927 millones de euros (según su NAV) que generarán unas rentas brutas anuales de 450 millones de euros.

Para la constitución del nuevo líder inmobiliario, Metrovacesa aportará todo su patrimonio terciario y residencial valorado en cerca de 2.110 millones de euros. A cambio, los accionistas de Metrovacesa -- los tres bancos -- obtendrán participaciones en el grupo Merlin y en su filial.

El negocio patrimonial de Metrovacesa, valorado en 1.672 millones de euros, será integrado en la propia Merlin. A cambio los accionistas de Metrovacesa obtendrán el 31,237 por ciento del capital de Merlin.

El patrimonio residencial de Metrovacesa, valorado en 441 millones de euros, se escindirá en favor la filial de Merlin recientemente adquirida Testa Residencial. Tras la integración, los accionistas de Metrovacesa ostentarán el 65,8 por ciento de la nueva Testa Residencial.   Continuación...