Ventas viviendas nuevas EEUU suben un 2,7 pct en septiembre

lunes 27 de octubre de 2008 15:59 CET
 

WASHINGTON, 27 oct (Reuters) - Las ventas de casas nuevas en Estados Unidos subieron un 2,7 por ciento en septiembre, desafiando las previsiones de una caída, según mostró el lunes un informe del Gobierno.

Las ventas de casas unifamiliares subieron a una tasa anual de 464.000 unidades desde una tasa revisada de 452.000 unidades en agosto, dijo el Departamento de Comercio.

Los analistas consultados por Reuters esperaban la venta de 450.000 unidades en septiembre desde la cifra original de 460.000 unidades en agosto.

Por su parte, los inventarios se redujeron después de que los constructores bajaran los precios a su menor nivel en cuatro años para intentar reactivar el mercado inmobiliario, en un momento en el que la crisis financiera se profundiza.

El precio medio de una vivienda en septiembre fue de 218.400 dólares, el más bajo desde el nivel de 211.600 dólares alcanzado en septiembre de 2004, cuando el mercado inmobiliario se encontraba en una tendencia alcista.

El inventario de casas a la venta bajó un 7,3 por ciento frente a agosto, a 394.000 unidades, un mínimo desde las 383.000 viviendas que había a la venta en junio de 2004.

Además, la caída de 7,3 por ciento en los inventarios fue la más pronunciada de la que se tiene registro. Al actual ritmo de ventas, llevaría 10,4 meses vaciar las existencias de casas, frente a los 11,4 meses de agosto.

Aún así, los analistas dijeron que los elevados inventarios seguirían presionando los precios.

"El exceso de construcción sugiere que los precios seguirán presionados hasta al menos mediados de 2009", dijo TJ Marta, estratega de RBC Barclays Capital Markets en Nueva York.   Continuación...