19 de mayo de 2010 / 14:32 / hace 7 años

ACTUALIZA-Quabit ve beneficio, deuda menos 1.000 mln eur en 2012

3 MIN. DE LECTURA

* Ve oportunidades de consolidación en sector inmobiliario,

todavía no hay operaciones a la vista

* Cree que descenso de valor de activos ha tocado fondo

* Dice está cumpliendo plan de negocio pactado con la banca

(añade detalles de rueda de prensa, conferencia con analistas)

MADRID, 19 may (Reuters) - Apoyada en sus nuevas áreas de negocio y en con la convicción de un repunte en el mercado inmobiliario español, la inmobiliaria Quabit (antigua Afirma) AFRA.MC espera entrar en beneficios y llevar su deuda por debajo de los 1.000 millones de euros en 2012.

La inmobiliaria, que recientemente abrió una nueva línea de negocio de gestión de suelo en régimen de cooperativa para dar salida a su propio stock de terrenos y al de los bancos, busca liquidar su stock de viviendas para el año 2012, a un ritmo medio de 500 pisos al año.

La deuda financiera de Quabit a marzo de 2010 se situó en 1.480 millones de euros y la empresa prevé una reducción de esa cantidad por debajo de los 1.000 millones.

Asimismo, la inmobiliaria, que redujo sus pérdidas en el primer trimestre del año un 49 por ciento a 20,26 millones de euros, dijo que volverá a registrar un beneficio en 2012.

"Siguen sin ser cifras satisfactorias para nosotros", dijo el consejero delegado del grupo, Alberto Quemada.

El Gross Asset Value (GAV, o valor bruto de activos) de Quabit ascendía a 1.886 millones de euros a finales de 2009, de los cuales el 74,3 por ciento procedía de activos de suelo, mientras que el 20,6 por ciento de promociones.

La empresa considera que, después de caer un 8 por ciento en valor en 2009, el presente será ya un ejercicio de recuperación en el valor de los activos, gracias en parte a la gestión activa del uso del suelo, que es finalista sólo en un 49 por ciento.

"Creemos que este va a ser el último año en el que la cartera va a caer de valor", dijo Quemada.

ATENTOS A OPORTUNIDADES DE CONSOLIDACIÓN

La tranquilidad de tener la deuda refinanciada hasta 2012 -- siempre y cuando cumpla con los cóvenants de la banca -- va a permitir a la antigua Afirma convertirse en un actor relevante en el posible proceso de consolidación de las inmobiliarias en España.

"Estamos cumpliendo, e incluso mejorando, el plan de negocio firmado con las entidades financieras. (Ser activo en operaciones coorporativas) es una vocación. No hay ninguna operación clara a la vista pero hay contactos con distintas compañías de manera incipiente", dijo el presidente del Quabit, Félix Abánades.

Informacion de Andrés González; Editado Jose Elías Rodríguez

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