16 de diciembre de 2013 / 10:35 / hace 4 años

ACTUALIZA 1-Precio vivienda España sube por primera vez desde 2010

3 MIN. DE LECTURA

(Añade citas, dato de suelo urbano de Fomento)

MADRID, 16 dic (Reuters) - El precio de la vivienda subió en España un 0,7 por ciento trimestral en el período de julio a septiembre, lo que supone el primer incremento intertrimestral en más de tres años, según datos divulgados el lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La última vez que se habían registrado niveles intertrimestrales positivos fue en el segundo trimestre de 2010, cuando los precios de vivienda habían subido un 1,6 por ciento.

Expertos del sector dijeron sin embargo que aún era pronto para hablar de un cambio de tendencia y que la evolución de los próximos meses sería clave para saber si realmente "se ve la luz al final del túnel".

"Nuestras previsiones apuntan a que el precio del metro cuadrado seguirá cayendo durante lo que queda de año y parte de 2014, aunque serán bajadas más suaves", dijo la responsable de estudios del portal fotocasa.es, Beatriz Toribio.

Desde el estallido de la burbuja inmobiliaria a finales de 2007, el precio medio de la vivienda en España acumula una caída de entre un 30 y un 40 por ciento, según diversos estudios e indicadores.

En términos interanuales, el INE dijo que el Índice de Precios de Vivienda (IPV) siguió en terreno negativo, al caer un 7,9 por ciento con respecto al tercer trimestre de 2012. La cifra supone en cualquier caso una mejora de 4,1 puntos con respecto a la caída del segundo trimestre, y es la menos baja desde el cuarto trimestre de 2011.

Por tipos de vivienda, los precios de la nueva aumentaron un 2,3 por ciento entre el segundo y el tercer trimestre, mientras que los de segunda mano subieron un 0,1 por ciento intertrimestral.

La variación anual del índice aumentó en todas las comunidades en el tercer trimestre -aunque siguió siendo negativo en todas ellas-, mientras que en términos intertrimestrales, ocho de ellas registraron tasas positivas, siendo las más altas la de Baleares (+2 por ciento) y Comunidad Valenciana (+1,8 por ciento).

Desde pisos.com, su director del gabinete de estudios, Manuel Gandarias, dijo que sus datos apuntaban a una caída de los precios de un 2,7 por ciento entre julio y septiembre y consideró sorprendente el dato de subida intertrimestral publicado por el INE.

"En el sector no se esperaba en absoluto, salvo que tengamos en cuenta factores como la estacionalidad y que en los meses de verano los vendedores hayan visto una oportunidad para incrementar los precios o resistirse ante las negociaciones en las compraventas", declaró.

Datos Sobre Suelo

El Ministerio de Fomento publicó también el lunes datos del tercer trimestre sobre el suelo en las ciudades españolas que mostraron una caída del precio medio de un 12,4 por ciento interanual y de un 8,6 por ciento intertrimestral.

Por número de transacciones, la tasa cayó un 7,3 por ciento con respecto al mismo período de 2012, pero la superficie transmitida se incrementó un 20,9 por ciento. (Información de Blanca Rodríguez, editado por Carlos Ruano)

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below