Bernanke ve más caídas de precios en vivienda estadounidense

martes 4 de marzo de 2008 17:07 CET
 

ORLANDO, 4 mar (Reuters) - El presidente de la Reserva Federal de Estados Unidos, Ben Bernanke, advirtió el martes que es probable que aumente la tasa de impago de préstamos inmobiliarios, así como la de ejecución hipotecaria y sostuvo que pueden esperarse más caídas en los precios de la vivienda.

Bernanke instó también a adoptar medidas activas para aliviar los problemas del mercado de la vivienda. Esta situación requiere de una respuesta vigorosa", dijo Bernanke en comentarios preparados para pronunciarlos ante un encuentro de la Comunidad de Banqueros Independientes de Estados Unidos, refiriéndose a las iniciativas privadas y del Gobierno para disminuir la tasa de impago de préstamos hipotecarios.

"Las medidas para reducir posibles ejecuciones podrían ayudar, no sólo a los agobiados prestatarios sino también a sus comunidades y, de hecho, a la economía en general", sostuvo.

Los precios de los bonos estadounidenses dejaron atrás las pérdidas del inicio de la jornada y pasaron a terreno positivo tras los comentarios de Bernanke.

El mercado espera que la Fed recorte los tipos en su reunión del 18 de marzo. Un 66 por ciento espera que el banco central rebaje el precio del dinero en tres cuartos de punto porcentual desde los tres puntos básicos actuales.

Los comentarios de Bernanke llegan ahora que el banco central estadounidense se debate entre los dos dilemas: el retroceso de la economía y la subida de la inflación. Por una parte, el crecimiento económico en Estados Unidos retrocedió a un 0,6 por ciento a finales de 2007, mientras que la inflación subió un 4,1 por ciento en ese año, la mayor subida interanual desde 1990.

Los problemas actuales que experimenta el sector vivienda en Estados Unidos son diferentes de los anteriores retrocesos del mercado inmobiliario debido al alto número de propietarios que deben un préstamo hipotecario superior al valor de sus vivienda, dijo Bernanke.

"En este ambiente, reducciones de principal que restauren algo del patrimonio de los propietarios de casas podrían ser un medio relativamente más efectivo para evitar incumplimientos de pagos y liquidaciones" que rebajar los tipos de interés para los préstamos con problemas, dijo.

(Reporting by Barbara Liston, writing by Mark Felsenthal, Editing by Chizu Nomiyama) ((mark.felsenthal@reuters.com; +1 202 898 8329; Reuters Messaging: mark.felsenthal.reuters.com@reuters.net))