12 de mayo de 2009 / 17:12 / en 8 años

Metrovacesa ultima un nuevo plan estratégico - fuente bancaria

* Metrovacesa está elaborando un nuevo plan estratégico

* Grupo de bancos accionistas ha dado crédito de unos 100

mlns de euros a la compañía

* Metrovacesa ha contratado dos bancos de inversión para

refinanciar su deuda

MADRID, 12 may (Reuters) - La inmobiliaria Metrovacesa MVC.MC está ultimando la elaboración de un nuevo plan estratégico que espera presentar a los mercados en las próximas semanas y que reflejará la nueva posición de la inmobiliaria tras los cambios que se han producido en su estructura y en el mercado, dijo una fuente de uno de las seis entidades financieras presentes en su accionariado.

Después de tener que cancelar el plan estratégico de su anterior equipo gestor, los nuevos directivos de la empresa están ultimando los detalles de un nuevo proyecto para reflotar la compañía.

La fuente explicó que ya se ha elaborado un borrador del nuevo plan estratégico, que pasa por una refinanciación del conjunto de su abultada deuda financiera, que a 31 de diciembre ascendía a 6.055,7 millones de euros.

“Ahora lo que se está es en un plan trabajo muy minucioso, montar un nuevo plan de negocio (...) de hecho ya hay un primer borrador encima de la mesa”, dijo la fuente, que pidió el anonimato, y añadió que esperan que esté listo en breve.

De hecho, la fuente afirmó que se ha contratado a dos bancos de inversión para reestructurar la deuda, una medida que pasará sin duda por aportar nuevas garantías.

“Lo que se intentará es una nueva financiación de la deuda con nuevas estructuras, y que refleje la nueva situación de mercado. En eso están trabajando Rothschild (RLD.S) y Goldman Sachs (GS.N)”, agregó la fuente.

Una portavoz de la inmobiliaria no realizó comentarios sobre la información.

Metrovacesa pasa por una situación muy complicada de liquidez ante el cambio de ciclo del mercado inmobiliario después de que un grupo de entidades financieras formado por el Banco Santander (SAN.MC), el Banco Popular POP.MC, BBVA (BBVA.MC), Caja Madrid, Sabadell (SABE.MC) y Banesto BTO.MC entrase en su accionariado con la mayoría del capital tras ejecutar las acciones de su anterior accionista, la familia Sanahuja.

En 2008, la compañía presentó unas abultadas pérdidas de 737,6 millones de euros, con un fuerte descenso del 21,6 por ciento en el valor bruto de sus activos (GAV), que se situó 10.103,1 millones de euros.

INYECTAR LIQUIDEZ

Con unos altos costes financieros -- 436 millones en 2008-- tras una agresiva política de crecimiento, como muchas empresas del sector, Metrovacesa necesita una fuerte inyección de liquidez para poder hacer frente a la actual situación del mercado, después de que las ventas de vivienda esten cayendo en picado y de que el mercado de oficinas esté sufriendo una grave crisis.

De hecho, la fuente explicó que los bancos accionistas están estudiando distintas fómulas para inyectar fondos a la compañía tras otorgar recientemente un crédito de alrededor de 100 millones de euros a la inmobiliaria.

“Ya le hemos dado (crédito) Le va a hacer falta más. Lo que tenemos que ir viendo es con qué instrumentos se pone, si se hace una ampliación de capital, si se hace con deuda subordinada, si lo metemos como crédito puro y duro...”, explicó la fuente.

Información de Andrés González, Editado por Carlos Ruano

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below