7 de octubre de 2009 / 18:09 / hace 8 años

ACTUALIZA - Aisa negocia venta activos 55-60 mln eur- presidente

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MADRID, 7 oct (Reuters) - Tras cerrar la venta de una promoción en Madrid, la inmobiliaria Aisa AISA.MC está negociando con sus bancos acreedores la venta de nuevos activos inmobiliarios por importe de entre 55 y 60 millones de euros, dijo el miércoles el presidente del grupo, Carlos Fernández.

Fernández, que se incorporó a Aisa tras aprobarse la fusión de la inmobiliaria con la constructora Fergo, dijo a Reuters que antes del 30 de noviembre prevé haber cerrado un nuevo acuerdo con bancos acreedores para traspasarles activos inmobiliarios que permitan reducir la deuda de la compañía.

"Al 30 de noviembre creo que tendremos cerrada la venta para rebajar el riesgo por entre 55 millones y 60 millones de euros de varios activos provenientes de Aisa", dijo Fernández.

Aisa anunció el miércoles por la mañana en un comunicado a la CNMV la venta de la primera fase su promoción de Barajas a una filial de Cajasur en una operación que le permitirá reducir su deuda en 56 millones de euros. [ID:nL7568884]

La inmobiliaria dijo que con la venta de esta promoción de 315 apartamentos en Barajas facturará 61,9 millones de euros y que le reportará un beneficio de 8,2 millones de euros para su cuentas anuales.

El máximo responsable de la nueva compañía que se formará con la fusión entre Fergo y Aisa, dijo que los activos incluidos en la nueva operación son un suelo en Sabadell (Barcelona), un edificio terminado en Salt (Gerona) y otro en Huarte (Pamplona), y la segunda fase de una promoción de 60 viviendas en Barajas (Madrid).

Fernández aclaró también que la venta de activos no es un condicionante para la refinanciación de la deuda con las entidades bancarias, un proceso que ha marcado la actividad de Aisa en lo que va de año.

Las acciones de Aisa cerraron con una bajada del 7,23 por ciento a 1,925 euros en un mercado bajista, después de haber subido un 21 por ciento la víspera.

Intento De Salir a Flote

A finales de mayo, tras varios fracasos en la búsqueda de un socio que aliviase su delicada situación financiera, Aisa pactó una compleja integración con Fergo. [ID:nLS944242]

La inmobiliaria cerró el primer semestre con una deuda financiera de 435,3 millones de euros y unas pérdidas de 40 millones de euros. [ID:nLP275407]. En esta ocasión, el auditor aprobó las cuentas semestrales, pero continuó viendo salvedades en las mismas, y condicionó la viabilidad de la inmobiliaria al éxito de la fusión con Fergo.

Aisa afirmó que, mientras dure el proceso de integración con Fergo, estableció "un pacto tácito" con las entidades acreedoras para que no inicien acciones ejecutivas sobre la deuda.

Las acciones de Aisa, que estuvieron más de un año suspendidas de cotización tras la negativa del auditor a firmar las cuentas de 2007, volvieron a negociarse en bolsa a finales de julio de este año.

La integración con Fergo es del cuarto intento de fusión de la endeudada inmobiliaria catalana, tras fracasar en sus acuerdos con Astroc -- la actual Afirma--, Hemeretik y el grupo de inversores First Mile Investment (FMI).

Información de Feliciano Tisera; Editado por Andrés González

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