17 de julio de 2008 / 10:19 / hace 9 años

ACTUALIZA1-M. Fadesa podría no necesitar vender activos - fuente

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Por Elena Moya

LONDRES, 17 jul (Reuters) - Martinsa Fadesa MFAD.MC podría no necesitar vender activos durante el proceso de concurso si se alcanza un nuevo acuerdo de refinanciación con los acreedores, dijo a Reuters una fuente involucrada.

De acuerdo con el derecho español, sólo es necesario alcanzar un consenso del 50 por ciento para alcanzar un acuerdo, lo que facilita la posibilidad de llegar a una solución con los acreedores.

"Tenemos que alcanzar un acuerdo -- si hay acuerdo no será necesario (vender activos)", dijo la fuente.

Un juez en La Coruña, donde Martinsa Fadesa presentó su solicitud de concurso con una deuda de 5.400 millones de euros, nombrará pronto a tres administradores, un abogado, un contable y un representante de los acreedores, dijo la fuente.

Los administradores supervisarán las negociaciones dirigidas por el consejo de la compañía y su representante legal, el despacho de abogados Gómez-Acebo & Pombo.

La ley concursal española también permite a la compañía obtener descuentos sobre su deuda -alrededor al 10 por ciento- lo que aproxima posiciones hacia un acuerdo que también podría ampliar los plazos de pago, dijo la fuente.

Los bancos internacionales y los "hedge funds" que impusieron duras condiciones en el anterior y fallido acuerdo de refinanciación podrían ahora ser dejados de lado -ya que el consejo tan solo necesita el visto bueno de un 50 por ciento de los bancos para cualquier acuerdo-, haciendo más probable una solución, dijo la fuente.

Fondos de inversión y fondos oportunistas se hicieron con deuda de Martinsa Fadesa después de que uno de sus prestamistas, el banco de inversión estadounidense Morgan Stanley (MS.N), vendiera parte de su deuda para reducir riesgos.

Los bancos a lo largo del mundo han provisionado miles de millones de dólares a raíz de la crisis crediticia, que provocó impagos hipotecarios y otras deudas.

"Todos los inflexibles serán dejados de lado", dijo la fuente.

Los acreedores de Martinsa Fadesa también incluyen a Banco Popular POP.MC y la caja de ahorros La Caixa, quienes recientemente se convirtieron en accionistas de referencia de la inmobiliaria rival Colonial (COL.MC), salvándola de una posible suspensión de pagos, al cambiar por acciones deudas de su anterior principal accionista.

Según las última tasación facilitada por la compañía, Martinsa Fadesa tiene activos valorados en 10.800 millones de euros. De ellos, más de la mitad corresponde a suelo, uno de los activos más castigados por la crisis inmobiliaria española.

Editing by Sue Thomas. Traducido por Clara Vilar

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